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公租房申请为何被拒?

发布时间:2015-11-23 11:43来源: 未知
临海住房保障处表示,让最需要的市民住上公租房才是目的,入住后,每年也将进行验审,条件改善、超出入住条件的户主也将不再享受 涨工资这事儿,应该是大家最喜闻乐见的了,但

  临海住房保障处表示,让最需要的市民住上公租房才是目的,入住后,每年也将进行验审,条件改善、超出入住条件的户主也将不再享受

  涨工资这事儿,应该是大家最喜闻乐见的了,但有时候却有例外。临海市民老王(化名)最近申请公租房,申请条件几乎都符合了,但因为年初涨了工资,每月多发的百来块钱,刚好让老王够不上申请公租房的门槛。老王心里也郁闷,2014年统计的标准为什么要参照2015年的收入?

  七旬退休老人,租住单间独居

  老王今年72岁了,是临海一家企业的退休工人,离婚后独居,子女也不在身边,靠着退休工资生活。

  他现在租住的地方,是临海后山村一户村民家中,租了四五年,每个月250元钱。老王说,图的就是便宜,但就一个房间,厕所是和同楼层几个租户共用的,挺不方便。

  记者打量了下,这间房子大约十几平方米,一张床占了大半,杂七杂八的东西一堆,转个身都嫌挤。老王打听过,临海这次推出的公租房,一套四十平方米上下,按4元每平方米的价格,每月租金还不到200元钱。“最重要的是有厨房卫生间,住起来宽敞多了。”老王说,这样的房子在市区租起来,起码六七百一套了。

  2014年的退休工资,恰好满足公租房条件

  8月底,老王的住房现状有了转机,他所在的泉井洋社区工作人员来电话,说临海公租房项目开始申请,看了下老王的条件,似乎都符合,建议老王报个名,搞不好就抽到名额呢?

  社区里贴着临海市政府关于公租房申请的通告,老王赶过去,按上头写的,把自己的情况逐条代进去对照。

  老王所属的,是“中等偏下收入住房困难家庭”这一档,共需满足3个条件。第一个是户口,老王世居临海,没问题;第二项收入,家庭人均年收入要低于2014年临海城市居民人均可支配收入36488元;第三项现有住房面积低于人均18平方米,老王无房,符合条件。

  为搞清自己的年收入,老王去民政局打了工资单,2014年的月工资为3034.7元,算起来年收入36416.4元,还真够不到36488元。

  既然条件符合,老王回家翻箱倒柜弄齐了资料,兴冲冲地交上去,等着抽签了。

  今年涨了工资,公租房申请被拒

  申请结果让老王意外,9月25日,老王收到一份申请结果通知单,被告知老王的工资收入超过标准。老王发现,年收入计算的是2014年7月到2015年7月这一年期间的收入。而今年1月份开始,涨了退休工资,每月收入多了300元,这么算起来,这期间最终收入为38823,超过规定的标准2400多元。

  老王有些不甘心,不是按2014年的收入标准吗,为何又算了2015年的收入呢?

  住房保障处:市民当前收入,才是衡量依据

  为此,记者赶到临海市住房保障管理办公室,咨询公租房申请对申请人年收入的要求。该办公室副主任项瑛介绍,“城市居民人均可支配收入水平”这个数据,是由统计局给出的,要等到次年才能算出,而且以整年为单位,作为居民收入水平的一个整体参考标准。而居民的个人年收入,则由民政部门统计,体现居民在各阶段的收入情况。

  项瑛表示,政府推出公租房的意义,在于暂时解决那些生活条件差,无力解决住房问题的市民,分配的依据,也尽量做到按照需求程度来分先后,因此工资水平,也是按目前的收入来衡量。

  “比如说市民甲2014年失业,仅靠低保生活,这期间他满足公租房申请标准;而2015年他重新找到工作,收入增加,自然也就超出申请标准了。”项瑛举了这个例子来解释。

  据了解,此次临海推出的公租房共有514套,符合条件的申请人共有1126户,将于近日开始分批抽签。入住后,每年也将进行验审,条件改善、超出入住条件的户主将不再享受公租房申请权利。

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