通城二手房最新出售(通城二手房最新出售房源)

二手房三方合同要怎么签订,要注意什么

签订二手房三方协议要注意哪些问题审查合同签订主体是否适格。

三方协议上一定要写清中介方的违约责任。买卖双方在房屋买卖的知识和经验上，都处于弱势，房地产中介市场需要一份保护各方利益的合同。许多三方协议规定了买方、卖方的权利义务，对中介方却没有任何限制。

二手房买卖合同注意事项要注意权属条款。主要是审查房屋的权属状况，如有无共有人或房屋有无抵押等权利限制。注意价格与佣金条款。如二手房买卖通过中介公司，则明确委托价格、服务内容和佣金数额。

签订合同前必须认真核实房主的身份近年来，假房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，去找人又无法找到当初和自己签约的那个人了。

签订三方合同，通过合同明确责任。 中介二手房买卖合同因为是三方合意签订的。 合同中药明确房屋坐落。

通城康美健康城的房可以买吗购买康美健康城要交税吗

接手了。根据查询通城市市政府官网发布的公告可以得知，通城康美小区的第二期建设工程，对于政府来说十分的看重，而该工程在出现建设情况的时候，政府开会决定由政府接受出资开始建立该小区。

好。位置好。健康城项目位于兴国县红军北路东侧，地理位置好，周边交通很方便。配套设施完善。健康城周边有学校、医院、购物商场、银行等，出行便捷，生活也便利，因此颐泰兴园健康城购买来是很适合自住的。

个人所得税 个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。

15万以下的二手房出售

1、天津晨阳花园二手房均价是19050元/平方米，位于通江大道太湖路交汇处。总占地面积约6万平米，总建筑约15万平米，整个项目规划总户数约1100余户，户型也比较全，设施也都配备。

2、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。

3、在鲅鱼圈区，15万可以购买一处二手房，但面积可能比较小且房龄较老。此外，也有一些小户型可供选择，但通常面积在20平方米左右。需要注意的是，购买二手房还需要考虑一些额外的费用，例如过户费、契税、中介费等。

房产中介卖二手房谈价的让价技巧

要敢于还低价很多人都不敢还价，另一方报了400万，下很大决心只能还价到390万，房东的心理价格可能是380万。

二手房跟中介谈价技巧还价的时候可以用别的房子来比较，可以和中介说一说这个房子的卫生间面积很小，窗户阳台也很小等等类似的，将一些缺陷的地方放大让中介知道。可以通过这样的方式来削弱房价。

留下谈价空间 留下谈价空间是讨价还价的第一步，设想一下，如果你最开始报出的价格就是你的底限，那么当买家要求你让价的时候，你就只能选择拒绝，这时买家就会认为你没有诚意卖房，这笔买卖自然不会成交。