南宁房产契税怎么交费的（南宁房屋契税2021年收费标准）

轻松了解契税缴纳流程及注意事项

随着我国经济的快速发展,房地产市场日益繁荣，在南宁，购房已经成为许多人实现住房梦想的重要途径，在购房过程中，许多人对于契税的缴纳方式及流程并不了解，本文将为您详细介绍南宁房产契税的交费方式及注意事项，帮助您轻松办理契税缴纳。

什么是契税？

契税是指在房屋买卖、赠与、继承等产权转移过程中，由产权承受人缴纳的一种税费，在我国，契税的税率一般为成交价的1%-3%，具体税率根据地方政策有所不同。

南宁房产契税交费方式

线上缴纳

（1）登录南宁市税务局官方网站，点击“网上办税服务厅”。

（2）选择“个人纳税申报”中的“契税申报”。

（3）按照提示填写相关信息，上传相关材料。

（4）完成申报后，等待审核通过。

（5）审核通过后，通过网上银行或支付宝、微信等支付平台缴纳契税。

线下缴纳

（1）携带身份证、购房合同、房产证等材料，到南宁市税务局办税服务厅办理。

（2）按照工作人员的指引，填写《契税申报表》。

（3）审核通过后，缴纳契税。

南宁房产契税缴纳注意事项

1. 契税缴纳时间：购房者在签订购房合同后90日内，应缴纳契税。

2. 契税缴纳金额：根据购房面积、购房人类型等因素，契税缴纳金额有所不同，具体金额可咨询南宁市税务局或房产中介。

3. 契税优惠政策：以下情况可享受契税减免：

（1）购买首套住房的，契税税率减半。

（2）购买90平方米以下普通住房的，契税税率减半。

（3）购买第二套住房的，契税税率减半。

契税发票：缴纳契税后，纳税人可领取契税发票，作为购房成本凭证。

了解南宁房产契税的交费方式及注意事项,有助于购房者顺利办理契税缴纳，在购房过程中，请注意以上事项，确保契税缴纳顺利进行，如有疑问，可咨询南宁市税务局或房产中介，祝您购房愉快！