经济适用房过户费太高怎么办(经适房转商品房要补多少钱)

经济适用房过户费几万

1、经济适用房过户费几万 经济适用房需居住满五年才能够上市买卖，过户费需要根据具体情况而定。

2、买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰。公共维修基金：购房款的2％。

3、个人所得税要求卖方5年内转让经济适用房缴纳，超过5年不要求缴纳。经济适用住房首次转让应缴纳75%的契税。经济适用房缴纳6元/平方米工本费。房屋评估费按评估后总房价的5‰收取。公证费300元。

4、经济适用房可以分为两种，如果经济适用房为回迁房这类的，一般过户时需要缴纳3%的土地出让金；如果是以经济适用房来进行批地的，一般需要缴纳10%的综合地价款。不同地区的土地出让金可能会有所差异。

5、综上所述，经济适用房过户费十万是极少数的情况，一般满5年的房子，费用可能也只要少数的过户费。

6、经济适用房面积没有100平方米的。一般都是六七十平方。如果100平方米的经济适用房符合过户条件。过户费用，各地的标准不尽一致。一般过户契税是2%左右。

五年以上经济适用房过户费用

经济适用房房屋产权过户的费用：只有满5年的经济适用房才能正常上市交易，所以，此时办理经济适用房过户，营业税免征。个人所得税免征。

费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许，即便交易也不受法律保护。

超过住房面积标准的净收益全额缴纳。印花税：0.1%，买卖双方各承担一半。契税：5%，由买方缴纳。

城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰。公共维修基金：购房款的2%。

经济适用房是房价的15%，房改房或者安居房是2%（有些城市有优惠，有可能是1%）。土地出让金的收取与房龄或者房产证的年限没有关系。

30万的经济适用房过户费?

1、达到一定年限后，必须将土地出让金补齐才能取得全产权，才能办理过户。

2、法律分析：经济适用房过户费用一般是需要5000元左右的。办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次过户要交纳75%的契税(财政部门收取)。

3、经济适用房过户费主要包括以下几项：交易费，6元/平方；转移登记费，80元；权证印花税，5元/套；增值税，6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

4、费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许，即便交易也不受法律保护。

5、经济适用房过户手续是：填写存量房买卖合同信息表；网签后缴纳契税；凭契税完税凭证领取登记过户号；交纳土地出让金；审核通过办理转过户手续。

6、经济适用房过户费几万 经济适用房需居住满五年才能够上市买卖，过户费需要根据具体情况而定。