北海市二手房(北海市二手房价2023年最新房价走势)

北海未来房价的趋势是怎样的?

“房子是用来住的，不是用来炒的”，在很多人眼里，北海房价上涨的另一面也表示北海发展前景可观，无论是还是刚需都值得购买。

月份北海新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨19%；环比和同比涨幅均位居70城第三位。二手房方面，北海环比上涨0.6%，同比上涨0%。环比14连涨的北海房价，继续着“只涨不跌”的趋势。

其中，北海房地产投资下降2%，降幅较1-10月扩大2个百分点。2021年1-11月，全市商品房销售面积2727万平方米，同比增长9%，较1-10月回落4个百分点。

近几年来，北海的房价还算比较稳定，虽然也有出现过小幅度的上涨，但是国家通过政策及时调控了。所以，大多数人预测未来几年北海的房价和现在将相差无几，买房者们不用过多观望了，有资金抓紧时间上车才是王道。

北海市房价暴跌原因

北海市房价暴跌原因在城市类型上，一线城市的房价仍有上涨，二三线城市房价总体下降。二线城市的新房均价较上月上升0.1%，二手房价同比下跌0.2%；三线城市的新房和二手房的销售价格都在一个月内下跌了0.3%。

未来北海海湾新城和铁山港区也只会发展的越来越快，那么房价自然也是会上涨的，随着北海发展的越来越快，即便是在国家的调控下房价自然也是不会再下降回以前的程度了，且还有可能会有小幅度的上涨。

所以说像健康地产对自然环境和人文环境的苛求也是会让2018年的北海楼市下降——可以说这个也是因素三：城市光环在褪色。

从某种程度上来讲，因为新冠疫情导致很多旅游城市的经济发展受挫，当地的旅游产业也受到了大的影响，所以当地的房价才会直接降低。

北海和西双版纳的房价已经回落到五年前的房价，而且随着疫情的持续和旅游经济的不景气，北海和西双版纳的房价未来也不一定会回温，出现这种情况的因素是多面的。

第一是因为北海这个城市，它并不算什么大的城市，只是一个小城市而已，第二是因为北海那边的经济发展没有达到一定的高度。

北海市的房价多少钱一平

1、金地山海领誉目前房价为：5300元/_。金地山海领誉位于北海市北海大道216-1号（保税区入口西侧），物业类型是住宅，商业-公寓，商业-写字楼，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为精装修，规划面积26949_，建筑面积128428_。

2、蜀海善府目前房价为：5800元/_。蜀海善府位于北海市海城区上海路116号，物业类型是住宅，房屋产权50年，装修情况为毛坯，规划面积22467_，建筑面积75432_。

3、盛世华府目前房价为：5999元/_。盛世华府位于北海市银海区浙江路116号，物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为毛坯，规划面积14497_，建筑面积14497_。

4、天隆三千海目前房价为：7000元/_。天隆三千海位于银滩西区美景路88号，物业类型是住宅，商业-商铺，别墅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积156359_，建筑面积423643_。

广西北海市现在的房价是多少

北海的房价大约在3000元左右一平方米。然而，北海房价因地段、房屋类型、房龄等因素而有所不同。例如，市中心的新房均价可能在4000元甚至更高，而市郊或县城的房价则可能低于3000元。

银滩万泉城2区目前房价为：7000元/_。银滩万泉城2区位于金海岸大道18号，物业类型是住宅，商业-商铺，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积142690.2_，建筑面积290721_。

目前房价处于低谷期，房价也是比较稳定的，目前广西北海的房价大致在7000-8000元/_之间，按照人均收入来说，这个价格是大众购买力之内的， 随着二胎三胎政策的放开，很多民众还是放眼于给孩子买房子作为一种资本的储蓄。

北海的房价为什么便宜北海房屋交易税费是怎样

1、地理位置偏远：北海位于广西南部，离广州等城市较远，交通不便，这也导致了其相对较低的房价水平。 经济发展相对滞后：相对于东部发达地区，北海市的经济发展水平还需要提高，在这种情况下，房价也相对较低。

2、北海房价便宜是因为北海建筑用地比较便宜，经济跟广东其他地方相比也相对落后。还有一个就是需求量，北海地广人稀，北海没有投资价值，所以房价会相对较低。

3、中房百城市房价指数显示，北海七月份的新房均价均价为7921元/平米，中值均价7800元/平米。北海位于广西最南部，是全国最早的贸易港口，也是“丝绸之路”的重要发源地，是全国最受欢迎的旅游目的地。