北京我爱我家二手房最新出售信息(我爱我家北京二手房网最新房源)

北京旧宫商住两用房二手房出售信息谁晓得?

徐家汇商住两用房二手房房价是18000--20000元：因为商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。

北京商住两用房二手房的购买条件是：购买者在北京没有住房或商办类房产登记记录；如果是外地户口，还需要有本市有效居住证；申请购买之日起，在本市要连续缴纳5年以上的社会保险或个人所得税。

商住两用房”一般土地使用年限为50年。除了年限的差别之外，在买商住两用的二手房时，税费的征收基数和标准跟二手住宅还是有差别的。一般商品房要交：契税、个税和营业税。商住房还需要征收：印花税、土地增值税。

转让商住两用房属于转让非居住用房和普通北京二手房税费还是有区别的。

交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。备注：商住两用房也需要缴纳以上税费。

我爱我家官网二手房?通过中介买房要注意哪些事项?

1、通过中介买房要注意哪些事项不要把房款交给中介目前在二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。

2、通过中介买房需要注意这些事项：？①挑选有资质的中介。如果找中介买房，必须选一家资质好的中介公司，能保证交易安全。一般可以选择直营房产中介，也可以选择有多处连锁店的中介公司。

3、中介合同要写明违约责任、救济方式；中介合同要明确附加条款内容。许多房产纠纷都是因为提前付清了中介费用，而购房者并没有对房子的各种事项了解清楚造成的。一些中介在购房者付清全部费用后，服务就不会认真执行了。

4、通过中介买房时应注意：选择中介公司时，较好选择信誉好，有资质的中介，这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。

我爱我家卖房二手房?房产中介怎么选择?

1、我爱我家二手房怎么样北京我爱我家房产中介是中国房产中介经济十强，而且还是国内著名的房地产综合服务机构，更是房地产行业领先的品牌。

2、购房者要警惕不停打电话给你的经纪人一般给客户打电话的大部分是实习生或者经验相对不丰富的人员，所以不建议选择频繁打电话的中介人员，因为他们的专业度没有那么强。

3、一般而言，选择口碑好、品牌较大的中介连锁往往较容易获得更为专业、放心的中介服务。通常，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广、客户信息和房源信息也会较为丰富。

北京二手房群有哪些

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