贵阳市区二手房出售(三室二厅20万急卖房)

2020年房价走势消息贵阳

1、年房价走势消息贵阳2020年贵阳楼市6月第1周数据出炉，贵阳楼市二手房挂牌价从8930元变为8914元，本周下跌16元，持续下跌。但是数量在持续增加当中，贵阳楼市近三周在售二手房数量为26308套，26895套，27090套。

2、贵阳房价变化之快，让人无法想象。从近期情况看，金阳新区和两城区推出的楼盘是多的，为贵阳楼市带来房源。

3、预测2020年贵阳房价3万目前贵阳房价也不过在1万元左右，预测2020年贵阳房价3万可以说是无稽之谈。更何况，国家一直在倡导“房住不炒”，并且也一直在调控，所以从1万暴涨到3万几乎是不可能。

贵阳26万买的二手房未满5年。过户需要多少钱?

1、普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。

2、不动产登记费是二手房过户费用中最大的一项费用，根据不动产登记机构的规定，不动产登记费的收费标准是按照房屋的价格比例收取，一般收取0.05%的费用。例如，二手房价格为100万元，则不动产登记费为500元。

3、法律主观：26万房子过户费约22000元，过户税费约3%。个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）增值税5%。（房产证满二年免交）契税5%。（非买家首套房变为3%）其它小税费数百元。

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。印花税：评估价*0.1%。

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。营业税：全额的5%(房产证未满5年的)。

贵阳中铁逸都的二手房9000一平方贵吗

高档次。中铁逸都属于高端大气区，是高档次，在塔山排名13/66位，打败了同商圈72%的小区，所在塔山商圈均价每平方14846元。中铁逸都小区位于莱山区塔山隧道南1200米，2015年建成。

不同区域的房价也存在一定的差异。以贵阳市中心的商业区为例，房价相对较高，一套普通的二手房价格大约在每平方米5万元左右。而在市区的一些新开发区，房价相对较低，一套普通的二手房价格大约在每平方米1万元左右。

贵阳房价消息2019贵阳房价消息：贵阳近一年来的新房和二手房房价涨幅趋势，新房房价已超过1万一平米以上，新房峰已达到12000元一平米左右，但是近两个月新房和二手房的价格都有微小上涨趋势。

塔式结构，户型面积77平米、95平米、132平米装修情况：毛坯。位于：贵州省贵阳市观山湖区广州路中段中铁逸都国际售楼处。容积率：8。绿化率：35%。当前价格：12200元/平方米。点击查看：中铁逸都国际完整信息。

100万可在贵阳观山湖区买什么样的二手房

贵阳的改善房房价，也已经跌至了1万左右，像是观山湖那边的万科理想城，还有旁边的保利大国璟，都是在1万到3万，都能拿下来的。

以贵阳市中心的商业区为例，房价相对较高，一套普通的二手房价格大约在每平方米5万元左右。而在市区的一些新开发区，房价相对较低，一套普通的二手房价格大约在每平方米1万元左右。

值得。观山湖世纪城绿化环境很好，周围配置齐全，房屋质量好，所以二手房值得买。观山湖区世纪城社区位于贵阳市观山湖区，是贵阳市开展城市基层管理体制改革试点工作中新组建的新型社区。

贵阳山水黔城二手房好卖吗

1、位置偏僻。山水黔城位于小河区小河四方河路，由贵州宏立城房地产开发公司规划、开发的小区，距离主城较远，位置较为偏僻，周边配套不够完善，交通较少，因此售卖的房子相对较为便宜，但小区的环境优美，物业服务态度热情。

2、位置不好。贵阳，简称“筑”，别称林城、筑城，贵州省辖地级市、省会，国务院批复确定的中国西南地区重要的中心城市之一。

3、小河的电梯房不是很多，应该是4000多一平方，转盘是小河一级地段，应该最贵的。山水黔城是4000多，不知道还有电梯房吗，四方河桥头顺时房开的楼盘前几天看到售楼部都拆了，是不也卖完了。

贵阳王家桥二手房中介在哪个位置

据齐家网专家介绍，买二手房可通过各大房产中介寻找合适的房子，市场上比较知名的房产中介公司有链家房产中介、中原房产中介、我爱我家房产中介、21世纪不动产等等。

世纪不动产肯定是排第一的，因为到处都可以看见他们的店面。

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买二手房，委托中介公司可以大大节省买房的时间和精力，那么如何寻找一家正规的中介公司和靠谱的中介人员就至关重要。