南通楼盘排行榜(南通房价下跌最惨名单)

又涨了!刚刚,南通各县市12月最新房价出炉!

从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示，南通各区县市房价总体以稳为主，涨跌幅度均较小。环比上月，如皋市、原港闸区及崇川区位居涨幅前三，分别上涨128%、59%和51%。

近一个月内，南通新房房价均价为18530元/㎡，整体上来看，同比上年上涨174%。

房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。盘点楼盘以2010年以后建成为主。

近一个月内，南通新房房价均价为15340元/㎡，整体上来看，环比上月房价有所下跌。

三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。目前，我们对2021年1-12月南通二手房成交量进行了最新统计。注：数据源自贝壳网，统计截止12月31日。

最高36085元/㎡!南通各区人气C位商圈周边最新房价曝光!

1、美的置业&国贸地产&昌建控股三大巨擘联袂执笔，傲踞新崇川中轴C位——北大街核芯。紧邻城市副中心五龙汇，集萃北大街、五水、南大街四大商圈，于内匠造约10000㎡的中央景观园林、约3000㎡全龄主题泛会所等高阶配置。

2、年南通市区住宅均价18591元/㎡，环比2018年的14189元/㎡增长302%。回首近5年的南通房价历程，从2015年7706元/㎡到2019年18591元/㎡，增长1425%。

超8成上涨!南通各县市10月最新房价盘点出炉,哪里才是置业优选?

从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示，南通各区县市房价总体以稳为主，涨跌幅度均较小。环比上月，崇川区、通州区及如皋市位居涨幅前三。

年上半年南通二手房成交总套数前10排行榜中，华强城以395套排名第一。虹桥新村以375套位居第二，郭里园新村则以228套位居第三。纵观成交总套数前10排行榜中，大多仍以主城区老小区为主。

开发商：华润置地(南通)发展有限公司 部分户型图：04 中海翠湖溪岸 规划11层小高层和17层高层，放风价3万/㎡，预计今年10月首开16栋洋房，户型面积段为125㎡、142㎡、143㎡、175㎡。

来源：中国房价行情网 从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示，南通各区县市房价总体以稳为主，涨跌幅度均较小。环比上月，如皋市、原港闸区及崇川区位居涨幅前三，分别上涨128%、59%和51%。

新城区：中南CBD 中南CBD商圈眼下已经成为南通房价最高的地区之一。北接市政府，南依体育会展中心，东临南通大学，西望狼山风景，是集行政、商业商务、金融、居住、教育、体育六大中心于一体的现代新城区。

南通11月的新楼盘有哪些?

1、“金九银十”刚过，定价不低的新盘们持续去化，战绩良好，而土拍市场热度不减，11月共计39宗宅地出让，新房市场依旧火热，即使限价当前，也不能否认，地价不断增长，最高备案限价也随之提高，对于刚需而言，压力依旧不小。

2、通州湾十里蓝院新目前房源紧张，准现房交付。楼盘位于：南通通州区悦邻坊东北160米通州湾十里蓝院售楼处。目前楼盘均价：8500元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：70。装修情况：毛坯。点击查看：通州湾十里蓝院详细信息。

3、云境雅苑项目，首次亮相如皋，盛启案名首发，为全城展示了诸多“首个”前沿理念，未来将作为如皋封面作品而引领一城居住品质。项目位于如皋市政府西南面，吾悦广场旁。

4、楼盘位于：长泰路与新华路交叉口。目前楼盘均价：28000元/平方米。物业类型：别墅，住宅。产权年限：普通住宅：70年叠拼：70年洋房：70年。装修情况：毛坯。点击查看：万科翡翠东第(万科院子)详细信息。

5、世茂璀璨未来楼盘，位于崇川长泰路与永达路交汇处向东约100米。世茂璀璨未来楼盘，由南通世茂置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：22000元/平米。

刚需盯紧了!南通总价150万以下的房子仅剩这些……

目前项目仅剩110㎡和120㎡少量房源在售，精装均价12190元/㎡。通州区总价150万以内楼盘 春溪集 预计于5月中下旬加推3栋楼，分别是10#、11#、27#，共计215套房源。

从南通市区（不含开发区）二手房成交总套数榜单来看，崇川区虹桥新村以总套数751套夺得榜首，港闸区新城香溢紫郡紧随其后，以574套夺得套数榜亚军。

想看风景的话请选高层（28~32层）。如果小区附近有河流、公园或者山之类的景观，选择高层将避免各种遮挡，可以一览众山小，视野极好。

比如，望江楼小区（城中 三中 二附）最新成交的一套691㎡两房户型，成交单价31295元/㎡，而在2021年2月份成交的65㎡两房户型，价格则是42616元/㎡，一年多时间，单价下跌超1万/㎡，总价直接跌了77万。

特别是大兴瀛海，分布着几个限竞房楼盘，房价虽在5万多一平，但总价约50平米300万一室一厅的小户型也不少。瀛海地区房屋最大的吸引力在于，8号线开通后，吸引了大量刚需。尽管房屋较小，首付100万买地铁盘给无车族带来了不少方便。

拿我住的宁波庄市这个地区来说吧，万科的中高端精装修新楼盘“翰林甲第”新房均价19500左右，而相隔不远的老楼盘万科城均价是23000，130方户型的话，总价差40-50万左右。按理说一手房理应贵于二手房的呀，这是为啥原因呢。