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二手房过户流程是什么

1、二手房过户流程如下：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。

2、二手房过户流程是什么订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查。

3、达成交易意向购房者先要找房，找到合适的房子之后要和卖方进行沟通，看房环节要看清房屋质量，了解清楚产权情况，谈价格的时候要说明付款时间和交房时间。为了避免受骗，购房者要看清楚房东的身份证、房屋的所有权证。

4、二手房过户流程 买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，是否和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题。 不管是赠与房产还是买卖房产，都需要进行房产转移。

5、买卖双方到公证部门办理公证手续，公证书内容包括买卖双方的身份信息、房屋基本信息、房屋买卖价款等。买卖双方到房管部门进行二手房过户登记，登记后，买卖双方可以正式拥有房屋所有权。

成都房产已售出但透明搜房网上显示拟定合同是什么原因

查封表示，该房屋因涉嫌贷款清欠或者法律纠纷，被法院司法查封。已签订合同表示该房屋已经签订了购房合同办理了网上签约手续。

法律分析：拟订合同就是签订了认购合同但没签购房合同，购房合同是买房人与开发商签订的买卖合同，是房产交易的依据，也是房产局登记发证的主要资料。

红色和绿色红色代表已经售出，绿色代表未售。

资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

结婚证房产证复印件给别人安全吗

任何证件复印给别人都不安全。不是有的人可以利用这些证件去办手机号码什么的，然后恶意欠费，最后你就亏了。还有就是办各种服务什么的。最好不要轻易给别人。除非你托人办事。也可以在你的证件复印件上写明用于什么目的。

没啥不良的后果，只是信息走露了！如果房子抵押或卖，必须你们家房产的主人必须亲自到场且持有身份证去当面签，别人又可替代，因此没多少不良后果。

一般情况下不会，除非拿你复印的那个人拿去办理jia的东西，只有办理jia证件的人才不会要求要原件。同时对方也要原件核查。

但是也不排除一些违法犯罪分子利用非法手段办理。提供这些证件复印件或扫描件的时候，最好在证件显著位置写明，该证件本次所用用途，并写明有效期，同时备注复印无效等字样。这样可以避免个人资料流出后被不法分子所利用。

万一遇到骗子，用你的证件去贷款呀之类的，造成损失。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

不是的，你要贷款就是要把这些资料提交给银行的，你可以跟着去也行，到时你要签名的，你不授权的话，是没办法申请成功的。