二层农村自建房2022新款(农村自建二层楼)

东莞市自建房2022最新政策

1、农村建房新规如下：农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。

2、法律分析：不允许城里人到农村买地盖房。未经审批或审批未通过，不能开工建设。避免在自然环境保护区、水资源保护区建房。城镇户籍子女可继承但不可翻建农房。千万不要私占永久基本农田及耕地建房。

3、年10月。根据查询资料显示市住建局制定出台了《关于加强农民自建房建设质量安全管理的通知》，遏制了农房建设事故多发频发的态势。

4、农村宅基地的最新政策有哪些？农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166平方米；平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。

5、法律分析：2022年最新农村宅基地征收补偿政策一般如下：宅基地补偿。宅基地补偿是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的；房屋拆迁补偿。

农村自建房政策2022

1、年，国土局发布了新的农村宅基地政策，提高了宅基地的使用权期限，允许宅基地流转和抵押，但仍需遵循相应规定。

2、不能未批先建以前，农民朋友建房时，只要条件允许，一般都是想什么时候建就什么时间建，所在的村委会对农民建房一事也不会过问的。然而，从2022年起，对于农村自建房方面，相关土地管理部门已经做出了新的规定。

3、通过文件我们可以知道，农村宅基地主要被提及了四个方面，分别为宅基地制度改革试点、宅基地确权登记、集体经营性建设用地入市(盘活)和农村产权流转交易市场规范化建设试点。

4、农村建房对于非农业生产的农户允许搭建4到5层，并且要求其住宅的高度必须在6米到3米之间，不得超出3米。而对于搭建住宅是用于农业生产商的，原则上不能超过3层。

5、原址改建的总用地面积不得超过140平米。根据各地的政策再面积上会有一定的差异，具体以当地公布的面积要求为准。需要在制定的规划区域内建房现今，住宅的选址也是有着明确的要求的。

建二层楼需要多少钱?

根据当地市场价，盖一栋每层150平方米共两层的房子大致需要300万元至500万元不等。

如果再加上楼面、阳台、楼梯混凝土结构，总造价基本在14w左右。折算建筑平方，大概每平米6OO~7O0元左右，当然这没有考虑正负零以下的毛石基础或混凝土基础工程，及其宅基地的审批费用。

全包的情况下一般每平米1000元左右，毛坯；半包会省一些，但须自己买材料，要花精力，包清工一般每平米250元左右。

根据你的描述，你这个两层的概念太宽广，如果按照我们一般情况下一层150平方的话，那么两层需要300平方。按照我们建设成本，如果是按照你描述的混凝土结构，也就是我们通常说的框架结构需要每平方1350元。

农村10万左右只能盖1-2层的毛坯房，装修的话需要另外花钱。农村房屋普装的价格一般在3-5万左右，中等装修的价格一般在5-10万左右，高档装修的价格一般在10万元以上，业主可以根据自己的需求和经济情况来选择。