广东出租房(广东出租房消防安全要求)

粤省事出租屋登记流程

具体办理程序如下：(一)办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理；其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。

广州居住登记网上办理流程：登录“粤省事”小程序，点击“户政——申报居住登记”，之后按要求填写登记申请信息，上传业务办理所需电子材料，最后核对录入的申请信息，确认后提交办理。

居住地址证明材料房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校、宾馆旅店出具的住宿证明等，或者屋主与借住人签订的借住手续证明。

法律主观：居住证在粤省事办理程序如下： 在微信上搜索关注公众号“粤省事”，点击个人中心—“指尖办事”即可进入“粤省事”小程序。 然后页面下滑到户政（治安）业务，点击进入菜单。

打开微信，点击右上角的搜索符号，在搜索框里输入粤省事，点击粤省事小程序，进入粤省事。进入申领居住证程序 在粤省事找到户政（治安）板块，点击进去后在居住登记（居住证）中找到申领居住证，点击进去。

广东个人房屋租赁发票税率怎么算

(1)营业税：月租金收入×3%，即2000×3%0。

城建税：增值税×(1%或5%或7%(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征，按照在市区标准计算即60×7%=2。

根据《中华人民共和国房屋租赁税暂行条例》，房屋租赁税税率为5%。具体计算公式为：房屋租金总额乘以5%等于应纳房屋租赁税额。

个人所得税个人出租房屋取得的收入，按10%的税率缴纳个人所得税。

发票指的是一般纳税人租赁费开增值税专用发票。根据法律规定，有形动产的租赁税率是17%，不动产租赁的税率是11%。所以租房发票的税点是11%。

广东一栋出租楼需要多少成本

1、砖混结构大概500-800，框架结构估计800-1000，也看你所在的地区 发达地区每平方米加两三百 内地基本上也就这么多了。

2、不同的地段、楼层以及装修程度，租金也不一样，5—5元的租金是很普通的楼盘，好地段的写字楼租金都是十几块一平。

3、高层框架结构建筑大概在2200元/平方左右，多层建筑框架结构1800元/平方左右，砖混结构1200元/平方左右，但各个地区都有所差异。

4、元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。

5、但是，可以给您提供一些大致的参考数据。一般来说，建筑一栋四层的自建房需要考虑到以下成本： 地皮成本：根据地段和价格不同，地皮成本可能会很高，可能需要数十万甚至上百万。

广东江门市是从什么时候起征收出租房屋税

房产税出租一般是次月征收的。根据相关法律规定，从租计征房产税应该在开票当月缴纳，对于自建房屋，办理验收手续前已使用的，自使用次月起缴纳房产税；委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。

自交付出租、出借房产之次月起。房产税纳税义务发生时间具体规定如下：购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。

房产税的征收时间：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

房产税什么时候开始征收？出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。

比如说纳税人是属于新建的房屋，那么它的房产税就是从自建成的次月起征收，可以进行委托施工企业建造的房屋，这个时候就是从办理验收手续的次月开始起征收房产税。

房产税缴纳的时间：原有房产用于生产经营的自生产经营之月起缴纳；自行新建房屋用于生产经营的自建成之日次月起缴纳；委托施工企业建设房屋的自办理验收手续之日次月起缴纳。