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松原市二手房过户满5。还交所得税吗?

1、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。

2、你得查你们的现行二手房税收政策。还有普宅与非普宅的界定。房屋买卖过户中，涉及的税金主要包括营业税、个人所得税和契税。

3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

4、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。

5、从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。房屋交易满五年免缴个人所得税，未满五年征收增值部份的20%个人所得税。

我在松原买个二手房,50平的,产权没过五年,请问过户更名费得多少钱?急...

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%(房产证未满5年的) 个人所得税1%。

所需费用：其中指导价按20万计算，指导价是自己双方填写的，但不能和当地的二手房价相差太多，不然房管局不认，还可能启动评估，倒时你还得再交评估价的1%的评估费。

一般规定买卖双方各承担一半。 房子过户登记费：一般房产住所类为80元／套，买方承担。 房子过户土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担： 房子过户核档费：50元／宗。

我们来举个例子说明，更方便各位朋友理解。假如有一位李先生，想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。

松原二手房过户费怎么算

二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗。

元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。

二手房过户费的计算是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。

请问吉林省松原市办理房产证要多长时间啊?我的房子是水岸馨城的二手房...

一般来说在办理房产证的一个月以后就可以拿到相关证件了，不同地区的政策会略有不同，所以办理的时间也会有所不同，不过一般情况下是不会超过两个月的时间的。

通常来说，新房交房以后，二手房完结过户后，就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中，通常需要等很长一段时间，尤其是新房办理房产证(不动产权证)，有的甚至要拖好几年。

办房产证需要3-6个月的时间。办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长。

则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。

...想在松原异地公积金贷款买二手房,可以吗,具体的流程是怎么样的...

1、公积金贷款买二手房的流程是怎样的？审核和核验：首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。(包括购房人、配偶和未成年子女)，然后卖方进行房源核验。

2、具体流程如下： 看房：根据自己的需求和经济条 件，在不同渠道上寻找符合自己心意的二手房源，与房东或房中介联系预约看房。

3、买二手房公积金可以贷款，准确来说，买二手房首套房、二套房都可以公积金贷款的，第三套禁止贷款。

4、因为各地区的公积金异地贷款申请流程不完全一致，所以还是需要去当地的公积金中心咨询，这样比较严谨。

松原金诺房产中介怎么样

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