安庆房产(安庆房产局备案网)

安庆市房产契税是多少?

1、购房契税的计算方式是按照房屋总价的一定比例征收，具体的税率可能会因地区和房屋类型的不同而有所差异。通常购房契税的税率在1%-3%之间。购房契税是指在房屋权属转移时，按照国家规定向权属承受人征收的一种税费。

2、根据房屋的大小进行不同比例的缴税。根据安庆新政策规定，购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3、对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。（首套房90平米以下按1%收，90-120平米按5%收，120以上按3%收。

4、平方以上(包含140平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳契税3%。

5、契税征收的标准在90平米以下是一个征收的标准，而90到144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。重庆首套房可以享受但是二套房、三套房的都不能享受契税的优惠政策。

安庆房产网的网站简介

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安庆这样的三四线城市房价为什么涨这么多–

安庆房价涨太多有诸多原因：一：安庆财政收入过度依赖土地出让金，除了中石化这样的央企以外没有大型支柱型企业，年轻人口流失严重，投资环境恶劣，吃拿卡要严重，招商引资这块就很薄弱。当财政收入就依靠卖房子的时候房价不涨才怪。

三四线城市政策总体宽松。三四线城市有不少去库存政策，尤其是降低购房税费、降低月供利率、购房补贴等实际利好政策，刺激三四线城市的楼市。

当地的人均收入水平：小城市的人均收入水平相对于大城市要低得多，因此房价相对应也会低一些。但是如果当地人均收入水平较低，而房价相对较高，那么就相对较贵。

对于小城市的人来说，房价和收入水平并不匹配，这也是造成小城市房价不断攀升的原因之一。

安庆房价最新消息有哪些

1、卓瑞金地自在城目前房价为：5988元/_。卓瑞金地自在城位于迎江区秦潭路卓瑞金地自在城，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积58960_，建筑面积168982_。

2、欣美新城九号目前房价为：4999元/_。欣美新城九号位于宜秀区龙城路与学院路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积72160_，建筑面积190000_。

3、苏宁悦城目前房价为：9330元/_。苏宁悦城位于迎江区皖江大道与独秀大道交叉口，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积92290.84_，建筑面积4150177_。

4、怀宁_园目前房价为：8300元/_。怀宁_园位于高河大道怀宁_园，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积32001_，建筑面积86139_。

5、碧桂园长江万里目前房价为：7700元/_。碧桂园长江万里位于迎江区潜江路与沿江东路交口（安庆二中东校分区），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积2366667_，建筑面积440000_。