快房网(快房网络科技有限公司)

刚开始交公积金是否马上可以申请贷款

交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。

公积金多久可以贷款一般情况下正常缴存公积金满一年可以贷款，部分城市连续足额缴存公积金6个月及以上可以贷款，具体以当地政策为准。公积金的正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

如果才刚开始缴存住房公积金，那自然无法办理公积金贷款买房，毕竟个人住房公积金贷款的条件之一就是客户必须连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上才行。因此，客户唯有等半年后再申办了。

才交一个月公积金可以办贷款吗？不可以。住房公积金才缴一个月的话，是无法办理公积金贷款的。

杭州人防车库和非人防车库的区别是什么?

人防车库属于人防工程的一种，一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。

人防车位指的是人防工程里的车位，人防车位的使用权限，由城市的人防办公室，授权给建筑物的建设机构，不是开发商可以左右的。非人防车位是一种可以售卖的车位，是有产权证的车位。

作用不同 人防地下室：主要用于人民防空临时掩体、战时防空指挥中心、通讯中心、隐蔽所等；部分永备防御工事还具有三防功能。

人防车库属于人防工程的一种，一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼 层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的 楼层，按不同区域划分。

人防车位和非人防车位的区别人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用。两者的风险不同。

开无房证明需要什么?

1、要是出具的是夫妻或者全家的无房证明，那就需要夫妻双方携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。到户籍所在地开具无房证明，提交无房证明要到房管局办税窗口，房管局出具没房证明查册。

2、《房屋权属登记信息查询暂行办法》第二条规定，开无房证明需带上身份证、户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。

3、开具无房证明需要以下材料：无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。

4、办理无房证明的时间因地区而异，一般需要1-5个工作日。具体时间以当地住建局的规定为准。住建局开无房证明需要提供本人身份证明、房产证明、婚姻状况证明、申请表格等材料。

5、办理无房证明需要以下资料：如果需要办理无房证明，首先需要准备的是个人的身份证户口本。

6、准备材料 办理无房证明需要提供一些相关材料，包括本人身份证原件、户口本原件、社保卡或社保证明、工作证明、租房合同等。具体要求可以咨询当地派出所或居委会。

杭城存量房按目前成交要13个月才能卖完

今年1-5月杭州市区月均商品房成交3639套，按照目前50257套的存量，需要13个月才能卖光，这还没有考虑每月新增供应量。赵杭生表示，由于受限购影响，刚需成为主要购买力，所以今年成交会比较淡，短时间内不会有太大转变。

因为从数据中就可以证明，从7月份开始，各个城市不论是新房市场还是二手房市场的成交量都有所下滑，2021年有关机构针对40个城市重点监测成交数据显示，一线城市新房成交环比上涨36%，二线城市环比下跌291%，四线城市环比下跌108%。

降存量房的贷款利率意思是降低原有的购房贷款的利息。目的是通过减少房地产贷款的成本，来增加大众的消费能力，从而促进市场的繁荣，拉动需求，扩大市场规模，经济发展，增加就业和促进社会稳定。

存量房的房产证性质是存量房的房产证性质是大多数情况下，存量房房产是属于住宅性质，指的是已被购买或自建取得房产证的房屋。但是在交易过程中，也需要注意所购存量房的性质，以防假冒。

存量房贷客户明起享受新利率，具体咋个享受？ 明天就是2009年1月1日，银行将对所有信贷客户的存量贷款按照最新的利率进行一次调整。