博罗石湾二手房(博罗石湾二手别墅)

我在石湾买了二手房,房产证几个月没拿到正常

1、正常情况下，二手房过户后，一个月内就可以拿到房产证。不过每个地方办理的进度不同，取证也略有差异，像有的地方九天到十五天就可以拿到了，有的地方则当天就可以拿到房产证。

2、当然，你看中的房子已经开始交月供了，不管房产证什么时候能下来，此房的材料早就在国土资源管理据备案了，这种情况下根本不可能靠更改购房合同来过户，只能等房产证下来以后再去以二手房的名义过户了。

3、如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5－10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。

4、买二手房房产证没下来可能是条件不符或者流程不合适，可以咨询房管局。

5、如果全款购买的话，一般一个星期就能过户，过完户三个工作日就能出房本；如果贷款买的话，过户审批需要一个月左右，但过完户出房本快。

海石湾二手房

海石湾位于广东省深圳市南山区，是一个高档住宅区。海石湾地处深圳湾畔，周边环境优美，交通便捷，是深圳市内最具品质的住宅区之一。在这里，你可以享受到美丽的海景、方便的交通、完善的配套设施和舒适的居住环境。

工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 契税——5%（非普通住宅3%）印花税——0.1 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。

海石湾的住宅肯定涨，但是市区的房价肯定跌，不管什么物品都要遵循最基本的价值规律，海石湾涨是因为原料上涨和地价上涨外加输入型通胀。

因为供大于求。限购政策排挤了很大一批投资客，有钱买不了房子，增量房大批的建设，所以供大于求，所以降价了。建设是一个汉语词汇，释义为建立、设置或陈设布置或指创建新事业或增加新设施。

惠州湾上一品开发商是?

湾上一品楼盘，位于博罗石湾镇兴业大道与建设东路路口。湾上一品楼盘，由惠州市金信鸿置业投资有限公司开发，目前楼盘参考均价：12000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，配套成熟。

湾上一品位于博罗石湾镇兴业大道与建设东路路口，由惠州市金信鸿置业投资有限公司开发，物业公司是博罗县顺宏物业管理有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。

湾上一品楼盘地址：博罗石湾镇兴业大道与建设东路路口。

不是同一个开发商。金叶时代花园是由北京金叶房地产开发有限公司开发的高端住宅小区，而湾上一品则是由北京中海地产开发有限公司开发的高端住宅小区。

当代MOMA上品湾楼盘地址：大亚湾安惠大道11号。当代MOMA上品湾项目位于惠州大亚湾澳头安惠大道上，属于澳头地标性城市商业综合体建筑，距海800米。

惠州锦绣一品开发商是惠州市佳信房地产开发有限公司。锦绣一品位于博罗县罗阳镇飞龙大道金域华府153号铺（新公安局斜对面），目前参考均价：7500元/平米，产权年限：普通住宅：70年；年。