东莞常平二手房(东莞常平二手房一楼带院)

东莞常平二手房税费怎么算,不懂的别乱回答,希望能写的正确,详细,谢谢...

在东莞买二手房子要交的税：过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

核定征收：如果不能提供购房发票的二手房交易，个人所得税按照：总房价X1%征收；据实征收：如果能够提供购房合同和当初购买发票的，个人所得税按照：买卖差额X20%征收。

小张首次购房，该二手房面积为80平米，网签价格为200万元。他需要缴纳的税费为多少？从上表中很明显的可以看到如果购买的二手房符合满五唯一，仅需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，能节省一大笔支出。

律师随笔!临深地区东莞二手房踩盘记录

律师随笔！临深地区东莞二手房踩盘记录。 碧桂园常平首府：去看了碧桂园常平首府，76平，小三房，报价158万。还有一套70平，2房，报价132万。业主是刚有了孩子的年轻父母，房子小不够住了，打算换房。

在东莞购买二手房的话建议你请个东莞验房师陪同 由于二手楼一般已有一定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间较长的物业，水电等设备都已相当陈旧，因此验房这一环节千万马虎不得。

一般来说，房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。

常平蔚蓝城邦的二手房适合买吗

常平蔚蓝城邦单身公寓是属于商业性质的地产，具有周边配套完备、单价低等优点，非常适合年轻人居住，或者投资。

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（1)你的收入小于10000/月，建议在关内买房（或在市内郊区买房），交通成本不会太大。（2）你的收入大于10000元/月，且有车，您可以在东莞（常平）、惠州、大亚湾买房，成本不会太大。

楼盘名称：深圳卓越蔚蓝城邦 城市：深圳 楼盘位置：常平镇环城路与十三号公路交会处 产权年限：70年 建筑类型：高层，板塔结合，公交线路：镇内公交8路车，R3轻轨设站东莞东，途经长安、大岭山、松山湖、大朗、常平、谢岗。

不要急于交定金。没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。所以，除非自己对该房的情况非常了解，否则就不要急于交定金。

蔚蓝城邦是深圳卓越集团斥巨资打造的超大规模项目，卓越集团及其属下控股公司自92年开始，即分别在深圳、北京、上海、海南等地参与投资房地产项目，已开发房地产面积近200万㎡，现有总资产50亿港元，总投资超过120亿港元。