张家界二手房(张家界二手房出售信息)

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1、慈利县人民政府网站：向全社会甚至是世界宣传和展示张家界市慈利县政府形象，让人们能够对基本情况有个切实的理解和认识，可以查到县城总体规划图。

2、家军队采购类招投标网站 军队采购网、全军武器装备采购网。

3、根据慈利县政府官网发布的消息，慈利县宜冲桥水库的搬迁时间预计在**2023年12月份**进行。但请注意，具体搬迁日期可能会因为各种原因如天气、设备等有所变动，建议您关注慈利县政府官网以获取最新和最准确的消息。

4、农村房屋确权查询平台可以通过以下几种方式： 农村房屋确权查询网站：全国三不档网、全国房产权籍登记网、国土信息公共服务平台、地方政府档案馆、乡镇（街道）政府档案馆。

5、中国采购与招标网 中国采购与招标网是为配合中国政府实施《中华人民共和国招标投标法》以及规范公共采购市场的需要而于1998年在北京注册成立，由北京国信创新科技股份有限公司运营。

6、济南财政公众信息网致力于提供优质便捷的财政服务，以满足广大市民和企业的需求。我们通过网站向公众提供全面的财政政策和信息，包括预算执行情况、政府采购、惠民政策等，以便市民和企业了解财政动态，获取所需的财政服务。

张家界一套130平米二手房要卖,过户费怎么算的?

1、平方米的二手房过户费用大概需要在**2万元-6万元之间**。

2、二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

3、二手房过户费的算法是：个人所得税是房屋总价×1%、交易服务费是3/平米、营业税是房屋总价×6%(超2年免征)。二手房进行买卖交易的时候需要收取很多的费用。

4、卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

5、计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%(超2年免征)卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

6、过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

张家界市区二手房的价位

这还不是看你和买家自己商量，现在房价3000左右，按揭可以转啊，可能有点繁锁。税金可以商量好谁付都行的，你房子有多大啊？位置是靠那里？不好讲，100平米大概30万这样。

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

基础装修的价位一般在每平米500-1000元之间。基础装修包括墙面刷漆、地面铺设地板或瓷砖、天花板装修、门窗更换等基本装修工程。这些工程的费用主要包括材料费、人工费和管理费等。精装修的价位一般在每平米1000-3000元之间。

总的来说，二手房翻新的价格范围在每平方米500元至2000元之间。具体的费用包括基础设施改造费用、装修材料费用、人工费用以及其他费用。根据个人的需求和预算，可以选择适合自己的翻新方案。

张家界市学区房购买“学区房”须量力而行 一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。

张家界二手房公积金贷款年限是多少年

1、公积金贷款买二手房可以贷多少年一般不能超过30年。按照规定， 二手房 住房公积金贷款 时，一般情况下，二手房的房龄与贷款的年限加起来不能超过30年。但也有些银行有所不同，也有规定不超过40年或者50年的。

2、具体要求如下： 二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年； 二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差； 二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。

3、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。二手房的房龄不能超过15年。贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

张家界学区划分2019年,张家界学区房划分分布图

张家界市学区房离学校近不一定是“学区房”很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。

自2月过年之后，学区房一直受到购房者关注，供需较为紧张，而近期成交的客户中学区房购房者占比约50%，与年前相比上浮5%左右。据了解，一般而言，3—4月份是学区房较为集中释放的阶段。

张家界读书必须要买房子。通过查询高考升学网在2023年3月16日发布的一片文章《2023年张家界市学区房入学条件和户口年限政策规定》得知，想要在张家界读书首要条件是购买房子，然后是居住满5年。所以张家界读书必须要买房子。

东学区学校：一中分校、十六中、十七中、昌河中学、十九中、竟成中学；南学区学校：二中、十一中、十五中、二十六中、竟成中学；西北学区学校：三中、外国语学校、五中、七中、群星、体校、十五中、二十一中、实验学校。

学区房的划分是根据学校现有的规模，考虑相对就近原则的情况下，进行合理的划分。学区并不是一成不变的，政府会根据生源人数、规划等实际情况，对学校的招生区域进行适当的调整。