东莞厂房出售380万(东莞厂房出售多少钱平方米)

税务师《税法一》考试真题:增值税和土地增值税计算

1、A.1462B.700C.190D.733【考点】非房产企业转让不动产应纳增值税的计算。

2、下面跟着深空网来练习增值税计算的相关选择题吧~单选题甲企业为增值税小规模纳税人，2021年12月发生销售业务取得含税销售额35000元，购买税控收款机取得增值税普通发票注明含税价款3000元。该企业以1个月为1个纳税期。

3、某网约车电商平台为增值税一般纳税人，年11月提供网约车服务，开具增值税电子普通发票不含税额5000万元，支付网约车司机服务费3800万元。网约车服务选择简易计税，该电商平台当月应缴纳增值税（）万元。

4、计算公式为：应纳增值税=增值额×税率在直接计算法中又分为“加法”和“减法”①加法，公式：应纳增值税=(工资+利息+租金+利润+其它增值项目)×税率②减法，又称扣额法。

5、(计算结果保留两位小数)A.52375 B.62278 C.43901 D.53804 标准答案：c 解析：本题考点包括含销销售额的换算、混合销售行为的税务处理、增值税免税规定。向患者销售药品取得的收入应该为含税销售额，需换算。

工业厂房可以出售吗

法律分析：工业厂房产权不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能买卖的。

可以的，这也是大的房地产的一种，如果是有正规的手续，也即有产权，是可以到转让过户的。但是如果没有正规的手续，也就是没有产权证和土地使用证，那能不能销售就看有没有人能够接受这个条件。

工业厂房出售的方法是：将工业厂房通过买卖的形式，以市场的方式转让给其他买家。买卖厂房的第一步就是寻找一个合适的平台，以此来达成交易。在确认好平台之后，企业需要开始查看和筛选厂房信息。

标准厂房能否出售？事实上，标准厂房，只要是符合国家相关标准的，不存在违法建筑的情况，且已经取得了相应的产权证书，都是可以用于出售的。标准厂房出售要交哪些税？契税：成交价或者指导价的百分之三。

厂房转让和厂房买卖的区别在于，厂房转让指的是将自己已经不再适应进一步扩大再生产经营的厂房转让给其他有更加适合更加需要的人去生产经营，而厂房买卖则指的是将自己的不再适用不再需要的厂房直接以买卖的形式卖给其他人。

麻涌镇2021WT051号工业用地出让,占地约3.8万平方米

近期东莞又有 4个 旧厂房要旧改，涉及分别有厚街、麻涌、塘厦3个镇街。01 麻涌22万平“工改住”项目 东莞市奋声电子科技有限公司 对位于 麻涌大步村原旧厂“东莞市奋声电子科技有限公司旧厂区”进行改造 。

以出让的G10401-0673号工业用地为例(位于龙岗区坪地街道)，建筑面积03万平方米，成交价18572万元，平均价格为2609元/平方米。

另悉，9月9日下午，原本将出让青岛高新区8宗地，其中7宗商住地总占地面积358万平方米，规划总建面612万平方米，加上搭配出让的工业用地，起拍总价28亿。

这个月不是还有新闻，华为又在松山湖东南部拿地了吗？面积为26万平方米，土地用未来将会用作智能汽车部件制造！有政府规划支持，就有企业进来。然后就是更多的高端人才，更多的居住和消费需求。这两年都很少批住宅用地了。

规划期内，万江街道筹建城镇住房15万套、供应04万套，力争供应住宅用地28公顷。 高埗镇：重点推进传统综合服务组团、新中心综合服务组团、滨江新城组团的住房建设。

厂房出售需要准备哪些证件与资料?

卖厂房要土地证、房产证各种证明文件。超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续，必须先按闲置土地处置程序作出处置，收回土地使用权，或足额收取闲置费，再另行安排新工业项目。

俄罗斯厂房出售需要工厂产权证。在俄罗斯，出售厂房需要提供工厂的产权证。产权证是厂房的所有权证明，可以证明厂房的所有权归属和使用权。在出售厂房时，产权证需要进行过户，将产权转移给购买方。

厂房购买条件如下：厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件，卖方自建的相关原始资料。厂房买卖双方协议。房产交易评估中价机构出具的该宗资产整体评估价格。

厂房转卖1000w需要交多少税

厂房转卖1000w需要交300万左右的费用具体计算方法如下：　首先需要确定房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。如果是个人物业，税费如下：卖方税：个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

法律分析：过户税咨询房产所在地房产管理部门，司法拍卖一般由买方承担买卖双方全部过户费用，非住宅类一般各项税费总额在成交价的15%-17%。

卖方税：个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。增值税：（评估价-原价）*5%或评估价*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。

法律主观：公司的厂房要交房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。

%、50%、60%税率)。当然，若税务机关发现以上数据不够真实，会要求对转让价格或扣除费用进行评估。 企业所得税：按25%的税率缴纳企业所得税。

东莞常平大点的环境设施好的厂房工业园有出售的吗?

东莞大朗的君泰·正拓5G产业园地方宽阔，环境优美，设施完善，另有厂房出租出售。

福创科·创芯园的物业挺专业的，他们隶属于华迅控股集团，这个集团在制造实业方面有丰富的经验，物业管理有一套非常规范的流程，收费挺合理的而且透明化，签合同之前都会给说清楚的。

可以去看看东莞翔盈仓储的厂房，仓库。东莞市翔盈仓储有限公司，成立于1996年。位于国家铁路大动脉京广和京九的交汇处。

东莞工业园有君泰·正拓5G产业园、天宝工业园等。如需入驻产业园，推荐选择君泰·正拓5G产业园。