凤翔县二手房(凤翔县二手房子出售)

凤翔县长青苑小区的房子有房产证吗

房子没交房一般拿不到房产证，房产证是在交房后申请办理的。办理房产证是在收房90天内，凭购房合同、购房票据、身份证，户口本以及婚姻证明，到房管中心咨询缴纳住房维修基金、契税等税费，凭完税证明就可以办理房产证。

根据我国相关法律规定，开发商建好的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的，交不了房，也无法办理房产证。

现在买房有房产证吗 答案是肯定的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

此外，开发商大证没有办理下来的小区，业主是无法申请办理自家的房产证。 当然了，如果自己不想办理，仍可委托开发商代为申请办理，购房人也可以委托其他自然人代为申请办理，办理时应提交经公证的授权委托书。

凤翔房产过户手续在哪办理?

当地的房管局办理。需要携带身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。

（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

房屋过户手续在哪办理这个需要到房屋交易中心进行办理的。房屋权属登记，是权证、房屋共地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。

房子过户在房管局的房产交易中心办理手续，具体流程如下：签合同三十日之内，买卖双方应携带有关证件一起前往房产交易中心。其中就包含了身份证、户口本、房产证、购房合同、土地证以及缴税证明等。

凤翔花园的房产证为什么到现在没办下来?我想过户

1、没有房产证到房产局办理过户，会因为证件缺失被拒绝，当然了，没有房产证非要过户的话，可以按照直接更名、改底单或者房产证下来，这几种方法，来办理过户手续。

2、房产证没下来的房子不能更名过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

3、如果是因为发证机关需要完善手续修改数据，延迟一段时间发证，这种情况买方可以放心等待。如果属于虚假交易、不能办理房产证的情况，应当立即采取司法手段切实保护自己的合法利益。

海口凤翔路宝庆花二期房能否办理房产证

1、二期开始办房产证了吗；只要二期开发商完善了以下手续，就可是办理房产证了。。需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等，的手续办理齐备。

2、小产权房子不能办理房产证，购买小产权房子存在一定的风险：第一，法律风险 因为小产权房只具备普通商品房的使用性质，而不具备普通商品房的法律性质。

3、针对这个问题，我们来做统一的分析和讲解。安置房也和其他房产一样是可以办理 房产证 的。如果安置房没有房产证，也是要分情况看待的，并不是所有的没有房产证的安置房都不可以购买。

4、否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。