获嘉二手房(获嘉二手房中介有哪些)

在新乡市获嘉县想买个二手房,房主要20万,房产证是08年的,142平米_百度...

1、面积在90-144平米之间(首套房)，税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

2、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：成交价*1%，住宅免征。 非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。

3、二手房过户需要提交的资料主要包括：买卖双方的身份证明、房产证、土地证、契税证明等。流程一般包括：签订合同、办理贷款（如果有贷款需求）、过户登记、缴纳税费、领取新证等步骤。在过户过程中，有几个注意事项需要关注。

4、只有产权证的二手房是可以购买的，只要过完户，房产证上的名字属于买主，本房就归买主所有，受到法律保护。

5、那么买二手房需要交什么费用呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！买二手房需要交什么费用：契税房屋面积小于90_，则契税为1%，房屋面积大于或等于90_，则契税为2%。若是是三套房或商铺、写字楼，则契税为3%。

6、二手房过户交易费：3元／平方米；二手房营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）；二手房个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）。

获嘉县翰林苑是什么产权,房产证能办下来吗?

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、房产证一般多久能办下来 只要商品房 开发商 具备以下条件，在3－6个月办理房产证。需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、 预售 证等等，的手续办理齐备。

3、房产证多久可以办下来1 刚买的房子大概90天到180天，房产证是可以办得下来的，如果有其他的特殊情况，那么办理房产证的时间不会超过两年。

获嘉二手房中介地址有哪些

1、（杭州市）二十一世纪美迪嘉总部：杭州市下城区潮王路1号绍兴路和潮王路口（和平广场对面）本公司免费提供（杭州市）上城区，下城区，拱墅区，江干区，西湖区，滨江区，萧山区，余杭区。

2、阜新爱雅居房地产经纪有限公司。根据查询阜新本地宝显示，阜新爱雅居房地产经纪有限公司位于阜新市太平区红树三街，是阜新二手房牵头中介公司。

3、链家房产。这家公司成立于2001年，在全国范围内已经开了多家连锁店，不管在一线大城市还是四线城市都有分布，而且现在已经提升为中国房产中介的前10强行列。

4、那现在比较的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。其爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。

5、有可能少卖数十万。上面有关买二手房中介怎么寻找，哪些中介公司是黑中介的全部知识，希望可以给大家带来帮助。