文登二手房出售信息(文登区二手房信息网)

济南二手房交易十大热门小区(济南二手房交易新政策)

1、第一套首付30%，第二套首付40%；第三套目前暂时不支持贷款，需要全款。济南限购政策限购地区历下区、市中区、淮阴区、天桥区、历城区、高新区、长清区、章丘区。限制购买者（一）户籍在本市的家庭限购2套。

2、在本市市区范围内(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

3、准备工作 在进行二手房交易前，首先需要进行准备工作。具体包括以下几个方面：核实房产证 在购买二手房时，首先要核实房产证是否真实有效。可以通过房产证上的产权人信息、房屋面积、土地性质等信息进行核实。

4、签订买卖合同 在确定购买二手房后，需要与卖方签订买卖合同。买卖合同中需要包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等内容。缴纳定金 在签订买卖合同后，需要向卖方缴纳定金。定金一般为房屋总价的5%左右。

威海目前的房价大约多少?

华夏山海城海棠花园目前房价为：11000元/_。华夏山海城海棠花园位于环翠区峰北路西端，向阳花园商业街32号楼，物业类型是商业-商铺，房屋产权普通住宅：70年洋房：70年，装修情况为毛坯，规划面积61000_，建筑面积131000_。

天一仁和悦海锦府目前房价为：8500元/_。天一仁和悦海锦府位于经区海埠路53号，物业类型是别墅，房屋产权叠拼70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积92988_，建筑面积146071_。

锦秀山城目前房价为：5300元/_。锦秀山城位于文登区豹山路联通大厦南100米路东，物业类型是住宅，房屋产权大平层70年，普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积65333_，建筑面积150000_。

五渚河生态城目前房价为：9400元/_。五渚河生态城位于经区新港滨海大道西五渚河南，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，公共部分精装，其他，规划面积2270000_，建筑面积2000000_。

裕荣华府目前房价为：7500元/_。裕荣华府位于环翠区羊亭镇沈阳南路与和兴路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积470000_，建筑面积80000_。

买威海文登区80平房二手房加26平方车库,房子未满五年。卖价三十五万...

因为二手住宅与车库分别属住宅与非住宅性质，要分开计算过户税费的。只能粗略估计要大约四万元。

如果房子满2年，则可以省去6%的税。因此不少人在交易中约定，先签订房屋买卖合同，等房子够5年了或者够2年了过户。这样做其实是有很大的风险的。

二手房房照未满五年过户费如下；测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。