惠州富力湾最新房价多少(惠州富力湾房价多少钱一平)

惠州富力湾怎么样?

1、广东惠州。惠州富力湾是一个集滨海度假休闲为主要特色的超大型综合项目，致力打造广东的海滨旅游度假休闲生活区，项目规划过程中，从设计、建造方案以及经营维护均以保护原始生态为首要重点。

2、在惠州富力湾买房的人一般都是看中这块地集中了旅游，休闲，度假，养老等特点。目前惠州富力湾在售的是维港湾系列，这里都是一线海景房，户户都能看见海景。惠州富力湾的沙滩也是原生态的沙滩，作为稀缺资源，升值潜力是非常大的。

3、周边直线1KM范围内交通配套资源有（富力湾，革新村）等。直线2KM范围内教育资源有2个（青洲学校，革新学校）等。

4、交通不便利、面积小。交通不便利。惠州富力湾周围没有公交和地铁，如果没有车的话年轻人上班非常费劲。面积小。惠州富力湾的户型是两室一厅，面积为92平方米，相比较面积小，会显得很挤。

5、居住环境还可以，但是小区房子问题比较多，同事在那边的房子有漏水现象。早前广东电视台就曝光惠州富力湾楼盘虚假宣传，配套诈骗，房屋质量，殴打业主等一系列问题。

6、富力是大企业，而且惠州富力湾的地理位置挺好的，交通便利，不论是开车去还是乘坐高铁都非常方便。富力湾项目位于惠东巽寮旅游度假区，项目定位是一个以全民趣度假枢纽站为主题，集吃、喝、玩、乐、养生为一体的综合度假地。

惠州富力湾产权证具体是什么,住房的维修基金怎么算?

1、买房的维修基金是怎么算的房屋维修资金由购买者按购房款的2%至2%支付。房屋售楼处代收的物业费属于业主共有，不作为房屋销售收入。由省、自治区、直辖市人民政府房地产管理机构制定的维修资金征收比例。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

3、房子的维修基金一般是按照总房款的2%~5%向售房单位进行交纳，大多数的情况之下在购买新房时，会由开发商统一代为征收。

4、住房维修基金的计算标准是按照住房的使用寿命和费用负担能力，确定每年收取的维修费用比例，比例一般在1%~3%之间，也可以根据实际情况做出调整。

5、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。

惠州富力湾房子怎么样?值得买吗?

在这里可以尊享稀缺海洋资源，尽享黄金海岸线滨海度假生活；惠州富力湾是个知名度非常高的海景房，地处距离深圳60公里的地方，巽寮湾。值得购买。

惠州富力湾的位置不错，交通方便。在楼盘就有通往高铁站的班车，每天有4趟，开车出去也是很方便的，惠州去往广州、深圳等城市都很方便，有高铁的话去其他的省份也是十分便利的。

富力是大企业，而且惠州富力湾的地理位置挺好的，交通便利，不论是开车去还是乘坐高铁都非常方便。富力湾项目位于惠东巽寮旅游度假区，项目定位是一个以全民趣度假枢纽站为主题，集吃、喝、玩、乐、养生为一体的综合度假地。

当然有了，惠州富力湾现在居住的业主还不少呢，总体来说，外出方便，房子质量也好，住起来更是舒服啊，海边的风景很不错，小区大家也都挺和善的，还会经常举办一些活动。

2022惠州富力湾要倒闭了吗

没有。根据查询惠州富力湾希尔顿酒店相关信息显示，截止到2022年11月7日，惠州富力湾希尔顿酒店全部开门营业没有关门的，酒店属于度假酒店，环境优美。

惠州富力湾通过虚构将在小区里建设十公里沙滩、水上乐园、海心岛、红树林等重大旅游配套设施、夸大小区发展潜力等虚假宣传。

惠州富力湾事件是指2018年4月1日在广东惠州市发生的一起惨烈的命案。当天晚上，一名叫做赖某的女子在富力湾小区内，用水果刀伤害了多名小学生。

惠州富力湾还有体育馆和海边几公里长的环海跑道。目前惠州富力湾是深圳东部最大的滨海地产，八年的时间，惠州富力湾已经有十几万人购买了。买房子的注意事项：在购买房子的时候，尤其要注意一下房子的产权问题。

惠州富力湾如何去看房,得房率是指什么?

1、得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率是买房比较重要的一个指标。

2、富力十号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富力十号多层的公摊为5%-10%，富力十号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富力十号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。

3、得房率：可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。备注：套内建筑面积，是由套内房屋使用面积、套内墙体面积，套内阳台面积三部分组成的。

4、用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富力十号一期房子的情况来算一下。富力十号一期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。