惠州市房价走势图(惠州房价走势分析)

广东省惠州市惠城区房价是多少?

金地湾目前房价为：9000元/_。金地湾位于惠州市惠城区惠博大道（小金口段）758号，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，其他，规划面积31192_，建筑面积147540.2_。

中海锦宸花园目前房价为：11500元/_。中海锦宸花园位于惠城惠州市惠城区小金口北站新城金泉路西中海锦宸花园，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，规划面积77724_，建筑面积313739_。

而11月中旬，惠城区商品房预售均价已降至3954元/平方米，再次下跌468元，下跌趋势明显。

许许多多的深圳人在惠州买房子都后悔了,特别的后悔,为什么会这样的...

1、惠州今年上半年成交量价齐跌的重要原因在于外来购房群体，尤其是深圳购房外溢的需求出现了一定减少。

2、大亚湾买房后极度后悔大亚湾买房后极度后悔，原因是，虽说大亚湾处于临深地带，房价比之深圳更是低了不止四倍。

3、就现在而言，那边的配套人气还不很完善，所以现在的深圳不愿意买惠州的房子，惠州那边的房子买的人少，但是随着经济及交通的发展房子会好卖的。

4、不建议买大亚湾的房子原因有大亚湾没有高端产业，主要以石化为主的产业链支撑不起高房价。还有大亚湾的配套太差。大亚湾缺少教育配套，买了大亚湾房子的人，很多只能读私立学校，想要靠积分入读公立学校，那是相当困难的。

未来5年惠州房价走势

1、区位因素：大亚湾是惠州市的一个新兴发展区域，紧邻深圳，这一地理位置优势可能会吸引更多人选择在这里购房。

2、惠州的房价将在2020年继续上涨，这种趋势可能会持续数年。政府正在大力发展平山，双地铁正在有序建设中(深圳段)。

3、惠阳未来5年房价预测将会上涨，惠州是广州难得不限购的区域，在2017年的房屋成交客户比例中，惠州本地客占据30%，深圳客占据50%，广州东莞占据10%。

4、根据最新的数据，目前惠州新房均价为11419元/㎡，环比微跌3%，其中房价最高的区域为惠阳区13114元/㎡。按照惠州目前的楼市环境和渐趋稳定的房价走势来看，惠州房价将保持稳定，不会出现大涨也不会出现大跌。

5、惠州未来房价的走势是很多人比较关注的，下面我们就一起来说一说10年后惠州房价预测方面的相关问题。