万科北宸之光怎么样(万科北宸之光楼盘多少钱一平)

万科北宸之光位置在哪里,从哪些方面评估优劣?

万科北宸之光位于相城中心城区，安元路北，御窑路东。小区由花园洋房和高层组成，总共建有29栋楼，由万科自己的物业管理。项目周商业配套齐全，向南5公里有大型购物中心如万达广场、3公里有繁花中心、亿象新天地。

万科北宸之光项目位于活力岛板块安元路北，御窑路东，向东500米可到达地铁2号线蠡口站。项目向西600米可到达地铁4号线安元西路站。

万科北宸之光在沈阳市正良一路，近道义四街。距离小区最近的小学是沈阳市沈北新区道义第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

怎样判断万科北宸之光三期拱宸的劣势,通透性怎样?

位置偏远：万科北宸之光位于沈阳市的较偏远地区，距离市中心和主要商圈较远，这对于需要频繁前往市区的居民来说可能不太方便。周边公共交通和配套设施的发展也需要时间完善。

判断万科北宸之光的劣势，首先看万科北宸之光的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万科北宸之光的周边治安好不好；最后要看万科北宸之光质量是否有问题等。

车位、人数问题。小区车位太紧张。停车费劲、车位紧张。整体入住率偏低，人气不是很足。

万科北宸之光物业好吗

1、济南万科北宸之光的物业公司是济南万科物业服务有限公司。据悉万科北宸之光的物业费是36元/m_/月。

2、万科北宸之光占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万科北宸之光的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万科北宸之光内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。

3、万科北宸之光是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

4、还不错。不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万科北宸之光三期拱宸由杭州万通杭昀置业有限公司建成；楼栋总数10栋，共计房屋894户。

5、万科北宸之光在沈阳市正良一路，近道义四街。距离小区最近的小学是沈阳市沈北新区道义第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

6、并且万科北宸之光三期拱宸环境好，位置佳，升值的空间也很大。万科北宸之光三期拱宸占地面积大，空间大，并且万科北宸之光三期拱宸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。

万科北宸之光有乱搭建的现象吗,怎样判断劣势?

万科北宸之光三期拱宸占地面积大，空间大，并且万科北宸之光三期拱宸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万科北宸之光三期拱宸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万科北宸之光三期拱宸的居住环境的。

位置偏远：万科北宸之光位于沈阳市的较偏远地区，距离市中心和主要商圈较远，这对于需要频繁前往市区的居民来说可能不太方便。周边公共交通和配套设施的发展也需要时间完善。

判断万科北宸之光三期拱宸的劣势，首先看万科北宸之光三期拱宸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万科北宸之光三期拱宸的周边治安好不好；最后要看万科北宸之光三期拱宸质量是否有问题等。

车位、人数问题。小区车位太紧张。停车费劲、车位紧张。整体入住率偏低，人气不是很足。

交通不方便。小区不足：交通现在不太方便，得房率较低人口密度大，每层户数多，地下车位不配比不足车位紧张。小区户型目前在售户型都是三室户型，面积有911125平、四室户型为149平。

万科北宸之光三期拱宸现在卖多少钱,交通怎么样,住房的维修基金怎么算...

1、万科北宸之光新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科北宸之光契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。

2、万科北宸之光三期拱宸地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万科北宸之光三期拱宸买来自住是非常值得的。并且万科北宸之光三期拱宸环境好，位置佳，升值的空间也很大。

3、还不错。不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万科北宸之光三期拱宸由杭州万通杭昀置业有限公司建成；楼栋总数10栋，共计房屋894户。

4、万科北宸之光三期拱宸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

5、万科北宸之光位于相城中心城区，安元路北，御窑路东。区域内以商务、居住功能为主，配以休闲、绿色景观区，将成为相城未来核心区域，是苏州中心城区的延伸和重要组成部分，楼下有万科自持的3万平商业街。

6、一旦赠送面积不够真实合理，会对购买万科北宸之光三期拱宸的购房者造成困扰。万科北宸之光三期拱宸现在房价是35220元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。

万科北宸之光是哪个档次

1、万科北宸之光是个性价比较高的楼盘，位于御窑路和安元路交汇处。靠近双地铁，后续出行较为便利；装修交付，省时省心。和周边楼盘做对比，单价不算高，另外万科的品牌后续转手也较为方便。

2、中高档次。万科是知名的开发商旗下的楼盘质量好，万科城市之光符合当代理想家居住宅的各个优点。户型设计宽敞、朝南通透，同时注重采光和通风的优越性。这使得居住在其中的居民能够享受舒适宜居的居住环境。深受消费者的喜爱。

3、万科楼盘系列划分等级：高端系列、城市系列、城市花园系列、四季系列。万科的装修等级可分为S、A、B、C、四个级别，万科 城市之光 装修等级是C级，对应基础型生活，低端客户关注价格取向，对应的项目追求实用型空间格局。

4、万科北宸之光项目位于活力岛板块安元路北，御窑路东，向东500米可到达地铁2号线蠡口站。项目向西600米可到达地铁4号线安元西路站。

5、万科北宸之光三期拱宸以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万科北宸之光三期拱宸地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万科北宸之光三期拱宸买来自住是非常值得的。

6、位置偏远：万科北宸之光位于沈阳市的较偏远地区，距离市中心和主要商圈较远，这对于需要频繁前往市区的居民来说可能不太方便。周边公共交通和配套设施的发展也需要时间完善。