长沙房产政策最新消息2021(长沙房产政策最新消息2021规划)

长沙房子限购政策2021

年长沙房价还在限购，若是在长沙有稳定就业但是无住房的非本市户籍家庭，必须连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，才能获得购房的资格。

法律分析：(一)本市户籍本市户籍家中在限购区域内现有2套及之上住房的，不可在限购区域内再购买商品住房。本市户籍成年人单身家庭现有1套及之上住房的，不可在限购区域内再购买商品住房。

长沙二套房不需要社保，但是目前在长沙购买二套住房需要满足以下条件：首套住房不动产权证发证时间满4年或者网签满6年(只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房。

年在长沙买房需要满足以下条件：购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；非长沙市户籍，在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

目前长沙属于“认房又认贷”的状态，房贷利率=LPR+基点。长沙购房商贷首套首付30%，二套贷款已还清，首付为35%，未还清二套首付为45%。

城市房屋被征收人（拆迁户）有购房资格。被征收人凭由长沙市房屋征收（拆迁）管理部门备案盖章的征收协议，自备案之日起至申请购房之日止，被征收人可以购买不超过被征收套数的住宅。

长沙最新购房贷款政策

年长沙市购房政策如下：长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

长沙住房公积金新规定变化主要集中在住房公积金个人住房贷款的政策：一是提高了职工申请使用住房公积金贷款需正常缴存住房公积金的年限，由此前规定的6个月变成了12个月。

长沙住房公积金管理中心还规定，住房公积金缴存职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例不得低于60%，并且不再区分职工家庭首套房是否有住房贷款或贷款已结清。

长沙商转公2023最新政策是什么？【1】商转公贷款业务申请范围 支持拥有唯一一套自住住房的缴存职工家庭。换言之，从7月10日起，名下只有一套自住房的公积金缴存职工家庭，可以申请商转公贷款业务。

年贵阳公积金贷款新政策 取消两次住房公积金个人住房贷款必须间隔12个月及以上的限制。

截止到2023年11月16日，长沙商贷利率首套依然为0%，二套8%。目前，全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%，1个限购市（长沙市）的首付比政策下限已降至首套30%、二套40%。

长沙购房资格最新政策2023具体如下

年长沙市购房政策如下：长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

落户长沙2年有购房资格。落户加社保或者个税同时满一年，有购房资格。社保或者个税满2年有购房资格。

长沙购房最新政策2023 【1】公积金最高贷款额度 目前，长沙市住房公积金贷款最高贷款额度从60万元提高至70万元，且生育三孩的家庭住房公积金贷款最高贷款额度提高至80万元。【2】改善型住房需求 ①降低二套房首付比例。

长沙购房资格最新政策2023？居民家庭(含非本市户籍家庭)在本市购买首套商品住房，不再需要提供购房证明。本市商品住房经住建部门网签备案满4年，可进行转让。

长沙最新购房政策2021

1、【1】恢复办理省内其他中心(含长、望、浏、宁)缴存职工在长沙购买自住房的异地贷款业务，异地贷款政策参照长沙中心贷款政策执行。【2】对于首次购买首套普通自住房的，住房公积金贷款的首付比例不得低于20%。

2、非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房。落户学校集体户口的在校大学生。父母投靠成年子女落户不满2年，不能单独购买。未成年人不能单独购买。

3、法律分析：长沙限购政策2021细则：成年的单身家庭、个人家庭，无须单独立户购房集中登记，稳定就业在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税，户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体。

4、长沙二套房不需要社保，但是目前在长沙购买二套住房需要满足以下条件：首套住房不动产权证发证时间满4年或者网签满6年(只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房。

5、年在长沙买房需要满足以下条件：购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；非长沙市户籍，在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

6、长沙购房商贷首套首付30%，二套贷款已还清，首付为35%，未还清二套首付为45%。

长沙购房资格最新政策2021条件?

长沙购房资格最新政策2023？居民家庭(含非本市户籍家庭)在本市购买首套商品住房，不再需要提供购房证明。本市商品住房经住建部门网签备案满4年，可进行转让。

同时需满足以下三个条件：第一，夫妻一方或双方为长沙市户籍；现户口有两个或两个以上子女，且至少有一名未成年子女（18周岁）；第三，所有合法生育（包括合法收养）的孩子。

周岁（含）以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才。

外地人落户满1年，社保或个税满1年有购房资格，落户时间与社保或个税要同时满1年。落户不满一年或者不落户，社保或个税满2年有购码拦改房资格。

长沙购房契税新政策2021

法律分析：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

【1】 如果是一套200万的100平房屋，契税将从8万调整为4万。【2】 如果是一套80万的90平房屋，契税为8000元。

同时，在2022年9月1日至2022年12月31日期间在长沙县购买新建商品房，且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房人，按所交契税的50%发放财政补贴。