天津人不买西青房子(天津人不买西青房子怎么办)

天津买房限购吗

天津户籍限购政策 在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

根据天津买房政策：以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口)限购第三套住房。外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。滨海新区不限购。

根据天津购房新政策，天津买房限购规定如下：以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍限购第三套住房。外地户籍和成年单身人士（包括未婚、离异）限购第二套住房。滨海新区不限购。

不限购房屋属于商业用房，由于商住两用的房子，土地的使用性质为非住宅，因此使用时间就是40年或者50年。另外，在售的一些二手商住两用房，土地使用证大多是在几年前取得的，因此不少项目的实际使用年限可能会更少一些。

自2017年四月份至今，在天津买房限购限贷，在天津买房前首先要确定自己是否有购房资格，首套二套认天津的房产和全国的贷款。

天津买房哪里有潜力?买房怎么选择位置

天津适合在河西区、和平区、滨海新区买房子。河西区 位于天津市中心的河西区，地理位置优越，区位优势明显，是天津市的行政、经济、文化中心之一，交通便利，与河北省交通枢纽城市保定仅隔一条百年京津路。

天津市内六区包括：和平区、河东区、河西区、南开区、河北区和红桥区。“天津和平区买房比较好，因为和平区是多所重点小学的学区房，其中排列前十名小学就有7所属于和平区。同时该区的地理位置在市中心，交通配套发达。

如果你是已经退休后的中年人或者是老年人，最好是在城郊买房子，那里的房子便宜，而且风景和空气相对来说比城里要好一些。城郊离城里不远，方便就医，买东西什么的，开车也就一个小时左右的时间，就可以进到城区。

天津买房攻略主要包括以下几个步骤：明确购房需求、了解市场情况、选择合适房源、进行实地考察、谈判和签约。首先，要明确自己的购房需求和预算。购房需求包括房屋的位置、面积、户型、价格等。

买天津环城四区的房子,买哪个区合适?

1、天津环城四区的东丽区最值得买房。天津自古因漕运而兴起，明永乐二年十一月二十一日（1404年12月23日）正式筑城，是中国古代唯一有确切建城时间记录的城市。历经600多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的独特城市风貌。

2、西青——南站北辰——西站、外环以内面积最大，尤其最近提了对接北京，处于京津走廊，未来也挺有潜力。

3、东丽区、西青区和滨海新区这三个地区可以考虑，东丽和西青是环城四区之中发展最快的两个区，现在为人才引进做了很多工作。资金富裕的话 第一考虑河东区，交通问题相比其他市内六区不算拥堵，周围的购物商场也多。

4、如果有孩子要上小学，最好选择学区房；如果只是两个人，可以选择距离工作地点较近的区。具体选择时，找中介推荐，多看多比较。了解清楚政策，后期费用。主要原则是方便，环境卫生，升值空间。

5、还象前面说的一样，保守的做法买津南外环线周边的，激进些、或钱少的买靠进滨海新区的为佳。

2018天津市买房政策有哪些

深化区域性住房限购 在本市有1套以上住房的外地人士、有2套以上住房的本市人士、有1套以上住房的成年单身人士，暂停在本市再次购买新建住房和二手房。

①本市户籍家庭：限购区域内，限购两套住房。②本市户籍单身人士：限购区域内，限购一套住房。③对于非本市户籍的居民在天津限购区域内购买住房的，需要提供在天津三年时间内，连续缴纳24个月以上的社保或个人所得税证明。

首先，非天津市户籍的家庭如果拥有超过1套(含)的当地房产，在天津市(滨海新区除外)限制再次购买新建商品房和二手房。

贷款政策，限购区域内购买首套房贷款首付比例为30%起，其中购买90平米以内房产公积金贷款首付为20%。

天津限购房政策有哪些 非本地户口的居民家庭在本市买房的，需要提供在本市连续缴纳两年以上的个人所得税或社保证明。

天津限价房房价单价低,供不应求

天津西青限价房房价5000元左右一平米，天津和苑小区有限价房，和苑位于西青区南岭道，是针对红桥区拆迁户的定向安置房。占地面积52万平方米，建筑面积38万平方米。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。

天津限价房楼盘是指由政府规定价格的房产，价格相对较低，适合普通家庭购买。限价房分为商品房和保障房两种，其中商品房限价在每平方米5万元以内，保障房限价在每平方米1万元以内。

自2022年10月1日起，全市停止限价商品住房销售。天津拟停止限价商品房销售，这背后的因素是什么？限制商品房的销售有助于农村自建房的趋势 从纯物理属性的角度，城里的商品房价值甚至远不如村里自己盖的二层小楼。

红桥区 红桥区位于天津市的中心位置，是天津市的行政中心之一。在这里，政府推出了多个限价房项目，如中铁建国际城、华苑国际等。和平区 和平区位于天津市的中心位置，是天津市的文化中心之一。

天津将停止限价商品房销售，房价会因此而受到浮动，首先是政策出台后房价会初步上升，其次是后期房价存在着更大的上涨空间，再者是房价如果没有合理的政策调控会严重损害到购房者的利益。

这就造成了限价房供不应求的情况。限价房屋是什么限价房，也叫限房价、限地价的“两限”房。它是一种以限价为限的房屋，其目的是为了解决中低收入家庭的住房问题，是当前对高房价的一种临时措施。