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成都跟进二手房参考价发布机制,深圳2月成交量接近“腰斩”

继深圳之后，四川成都也开始着手对二手房市场价格进行管控，明确提出建立二手住房成交价格发布机制。

继2月初深圳推出二手房参考价格机制后，近期西安等城市相继跟进。机构指出，深圳出台二手房参考价以来，月成交量已三连跌，效果显著，不排除更多热点城市出台二手房参考价格机制。

无锡市日前发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》（简称《通知》）称，无锡市房地产市场管理和监测中心在调查分析基础上，形成无锡市二手住房成交参考价格。

年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

在二手房指导价发布之后，二手房交易确实收到了影响，未来房价有下降的可能。

根据深圳市房地产中介协会公布的数据统计，2月22日至28日当周深圳二手房网签量为834套，3月1日至7日为991套。新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右，市场成交降温明显。

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