石家庄楼市(石家庄楼市价格走势)

石家庄房价会降到1万吗

石家庄的房价会下跌吗？目前还是一个未知数！毕竟作为省会城市（即行政功能性城市）的石家庄拥有着庞大的公共资源（比如：省级医院、科研院所等），于是房价下跌的可能性较小。

石家庄房价会降，在政策持续的情况下全国的楼市房价很明显在下降，今年石家庄的房价也会是在稳步下跌的，只是因为供需的矛盾依然存在，对于这个下降的幅度还是会降的，降到跌回到石家庄老百姓能够承受的地步。

目前石家庄的房价基本已经告别了单价1万元以下，不论新房还是二手房，平均在11000-16000元了。

2020年全国房价普遍上涨,为何石家庄、太原等地区却出现了下跌趋势...

1、房价跌幅如此之大，主要是因为以下几个原因： 疫情影响：由于新冠疫情的爆发，房地产市场受到了很大的影响，导致销售和出租量骤减，进而导致房价下跌。

2、原因一，部分开发商跟炒房者在降价销售。从整体范围来看，全国房价的确保持着上涨的趋势，但这并不意味着房价就没有出现下跌。

3、很多人，都觉房地产终于快支撑不住了。但我认为，这中间的过程，会比人们想象中更加缓慢。事实上，全国房价并没有都在下跌，例如，一线城市的北京、上海、广州、深圳，他们的房价还在上涨，价格还上涨0.4%。

4、一方面，如果房屋供应量不足，需求又旺盛，那么房价就会出现上涨的趋势。另一方面，如果房屋供应过剩，需求不足，那么房价就会出现下跌的趋势。最近几年来，我国房地产市场供应过剩的情况比较严重。

5、每平跌3401元位居全国首位。一线城市房价下跌消情况分析，2020年3月一线城市楼市数据表出炉，其中：深圳、北京、广州，三个城市二手房挂牌价下跌，上海二手房挂牌价逆势上涨。

重磅!石家庄市推行新建商品房“交房即交证”

1、对拟施行“交房即交证”的新建商品房项目，推行限时联合验收、综合测绘等；将不动产权属调查和土地、规划、房产测绘流程前置到竣工联合验收之前，提前做好地籍调查成果审核入库，完成竣工验收备案手续即具备办理不动产首次登记条件。

2、年底，全省“交地即交证”“交房即交证”改革取得初步进展，各设区市和不少于80%的县(市、区)实现“交地即交证”首证颁发；各设区市至少有一个新建商品房项目实现“交房即交证”。

3、有消息说以后办理房产证会打破先交房再办房产证的传统顺序，变成新建商品房交房即交证，对此很多人都非常关注。

4、所谓“交房即交证”，是指新建商品房项目交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书。

5、【1】缩短产权证到手时间。新建商品房从交房到拿到不动产权证，需要间隔两年甚至更长时间，给购房人的落户、子女入学及银行贷款等方面造成了一定困扰，而交房即交证大大缩短了房产证到手的时间。【2】防止一房两卖。

未来三年石家庄房价5万石家庄房价下跌已成定局

1、如果石家庄房价下跌，那么按照区块划分，石家庄市的裕华区、新华区、鹿泉区未来房价必然坚挺，房产保值率！相反，长安区、桥西区、正定、辛集市等地的房价出现大幅下跌的可能性较高，原有房子保值率较低。

2、石家庄房价跌回三年前，天津一平方跌5000元，辽宁铁岭学区房只要3．5万，济南、郑州还在阴跌。而南方，长三角的杭州越调控越热，珠三角深圳，最严调控价格也跌不下来，西南刚刚调控驾到的成都，楼市也丝毫未透露出下转的趋势。

3、石家庄房价会降，在政策持续的情况下全国的楼市房价很明显在下降，今年石家庄的房价也会是在稳步下跌的，只是因为供需的矛盾依然存在，对于这个下降的幅度还是会降的，降到跌回到石家庄老百姓能够承受的地步。

4、地价降了一半。石家庄市2008年全年流拍10块地后，2009年年初成交的4块地（二环内）其价格大多在200万每亩左右，仅为2006和07年时地价的一半。

5、会。根据查询石家庄房价相关资料得知，石家庄房价会降到1万。2021年石家庄楼市迎来了一轮降价潮。由于价格“腰斩”火到热搜的两大公寓项目，一环边价格降到了6500元/㎡，二环边低至5800元/㎡。