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3、第一步，进行出售咨询，您可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格；了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相关手续等。

4、确定出售价格，通过咨询，售房者可根据房屋位置、楼层、朝向、装修状况等综合条件，确定房屋的出售价格。需要注意的是，该报价应为房屋的销售总价，如果有需要买方另行支付的费用，应在报价中声明。

5、劣势是需要花钱）；个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源了解，劣势是砍价难）。

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5、网站买二手房靠谱吗房源描述的越详细，房源是真的可能性就会更高，具体描述至少包括：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况、房屋产权情况等。

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辽宁省朝阳市的二手房什么价格?位置在光明街

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朝阳市二手房100至120的房源有凌河湾御景苑、毓水蓬莱等，房源信息如下：凌河湾御景苑，在14楼，面积110平，2室2厅1卫，房屋朝南北，毛坯房，产权年限为70年， 2012年建筑，小区位置在凌河街 。

首先区位地段是决定二手房价格最关键的因素，通常情况下，好的区域地段都拥有成熟的交通、医疗、商业等配套，房价自然是水涨船高，如果是学区房的话，那价格更高。

位于文化街和光明街之间的世家（金都华府二期）项目，是金都华府一期后面的位置。金都华府一期和二期目前是在一个区域内，一期已经入住，二期正在施工当中。

二手房价格怎么确定房子价格最主要的还是由地价和建筑物决定的，在这一点上，新房和旧房并没有什么本质区别。决定地价的有以下四大因素： 位置、面积地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。

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5、嘉林花园和万客隆超市、丽都饭店、国宾大厦、乔丽晶公寓、酒仙公寓。位于其邻。