普陀二手房出售小户型(普陀二手房出售小户型多少钱)

“玩”二手房的五要点

看地段 地段是看房时必须要注意的问题之一，地段会影响到房屋的价格，越是靠近市区的房子，房屋价格就会越高，反之就会越低。

观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。居住空间 观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。

投资二手房时要多看。一是看房子所在地是否有足够的人气；二是看房子所在地是否有良好的周边配套环境和市政配套。

不看建材看格局买二手房好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等遮挡物，可以清晰地看到整个房子的格局。好格局的房子应该有效的把各功能区给分开来，如公私分区、干湿分区、动静分区等。

买二手房看房注意事项有哪些？看房分为两大部分，分别是房子自身情况和房子周边的情况。看房要注意五点：房屋性质。一般有普通商品房、经适房、商住房等，相应的土地年限为70年、50年或40年。

交房卖方在办理物业交割时，到所在小区的物业管理处，结清相关物业、有线电视、宽带费用，办理完物业更名手续，并且在当面结清尾款。

小户型二手房值得买吗?

1、奋斗了多年，太累了，有点积蓄购买一套小户型房屋也是不错的选择。即便是今后要回家乡，由于小户型的总价低，相对也更容易出手。

2、从价格上来看，二手房，尤其是再次上市的已购公房优势明显。因为价位相同，二手房的面积较大、地理位置相对较好、生活工作相对方便。但是从户型格局上来看，无疑新开发的小户型楼盘户型设计更合理、更舒适。

3、买房子需要量力而行，小户型的房子比较实用，符合自己经济能力的条件下，小户型房子还是值得买的。小户型的房子面积小，房屋总价也不会太高。小户型相对于大户型来说，具有低总价、低首付、低月供的特点。

4、因为，小户型的总价不仅比较低，而且还可以使自己在以后的人生里，没有太大的生活压力。最重要的一点就是，购买小户型，也可让你的生活过的比较舒适。

5、投资回报率和升值空间较大小户型的租金与大户型的租金相比，单位租金更高。小户型的购买者可以用相对低的投入获得相对高的回报。

上海50平米左右小户型约有多少套

最后经过艰难的抉择，看了几十套房子之后，他们还是下定决心，买了一套60平的二手房，总价在360万左右。

经过多年的努力，在上海买了一套二手房，即使房子只有五十平米，现在已经很满足了。经过改造以后，现在是我温馨的小窝。

一般来说，中档装修的价格大概在7000元-9000元每平，有些高端装修可能会超过10000元每平。

大约在5000-10000元左右。综上所述，装修50平米的小户型大概需要花费15-20万元人民币。

现在一般认知中，90平方米以下是小户型，90-144平方米的就是中户型，144以上属于大户型。

平方米大概就是一个网球场的大小，差不多可以分割成一房一厅一厨一卫的户型，房间里可以摆一张8米的大床，如果装修的紧凑一点，可以装成2房一厅的小户型。

上海新静安,虹口,普陀,杨浦二手房哪里性价比高

1、第1名：静安，静安区是本市有名的市中心，不仅有无数的名胜古迹，截至2015年，静安区常住人口达100万人。16年静安区商品住宅成交价111239元㎡，一跃成为上海最有钱的区域。

2、地址：杨浦区光新路（近地铁8号线中兴路站），房型：3室2厅，面积：100平方米，售价：820万。

3、上海各区繁华程度排名为：静安、黄浦、卢湾、徐汇、长宁、虹口、杨浦、普陀、闸北。

4、数据来源：房天下 在这个总价段上，郊区的选择余地大很多，9个区域均有楼盘可以选，而市区只有徐汇，普陀，杨浦，虹口，长宁4个区可以选，而黄浦，静安2个区则处于断供的状态。