衡阳二手房出售(衡阳二手房出售最新蒸湘区)

衡阳市二手房有没有融冠亲城的房子

1、融冠亲城商业广场目前房价为：20000元/_。融冠亲城商业广场位于衡阳市蒸湘区船山大道16号（蒸湘区政府东侧100米），物业类型是商业-商铺，房屋产权住宅底商：40年，装修情况为毛坯，规划面积89253_，建筑面积395800_。

2、融冠亲城商业广场吉屋售楼电话：4006569058 转 31613。融冠亲城以超前理念、恢弘手笔规划10万_商业王国——融冠亲城商业广场。

3、融冠蜜城楼盘，位于长丰大道与凤凰新街交汇处（融冠亲城北面）。融冠蜜城楼盘，由衡阳融大置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：6088元/平米。

4、融冠亲城商业广场位于：衡阳市蒸湘区船山大道16号（蒸湘区政府东侧100米）。融冠亲城商业广场目前单价20000元/_，物业类型是商业-商铺，房屋产权住宅底商：40年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。

5、融冠·亲城小区地址：蒸湘区船山大道16号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（四一七队，四一七，劳动局，市政府东门，检察院，曲美家居，市政府，日鑫建材市场，日鑫市场，华新步步高广场）等。

6、商用房屋建筑权属用地年限为40年。融冠蜜城位于长丰大道与凤凰新街交汇处（融冠亲城北面），由衡阳融大置业有限公司开发，物业公司是融冠物业服务有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。

衡阳市1998年二手房多少钱一个平方火车站附近?

衡阳市1998年的二手房价应该不会很高。不过在火车站附近的话位置比较好，可能也要七八百吧。

衡阳市房价大概5000多一平米，贵的要达到8000多一平米。湖南衡阳市现在房子中二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。

中介佣金：1%*成交价 高档住宅：就三个税费不一样，营业税：未满5年55%*申报价，满5年：55%*（申报价-原值），个人所得税：5%*申报价，契税：3%*申报价。

截止2020年7月，二手房过户，划拨土地转出让，需要缴纳1％的税费，评估标准为成交价，评估价，地税指导价当中最高的一项。二手房过户是根据地税指导价收取。

如果是好一点的小区基本都3000左右或以上了要看位置和小区性质。现在市区的二手房基本都是2500以上的价了。

×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

衡阳市二手房交易税如何收

1、交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免) 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

2、交易服务税 按房屋总价的0.5%征收 。契税 97年10月1日前购买按交易金额6%征收；99年8月1日购买按交易金额的3%征收，99年8月1日后购买按交易金额5%征收。书证费 10元/本。

3、在二手房买卖过程中，买方应缴纳的契税等于房子成交价*5%。需要注意的是，在二手房交易市场中，房子都需要重新评估，如果评估的价格大于总成交价，那契税应该按照评估价*5%。

4、普通住宅 卖方：营业税：55%*（申报价-原值） ，满5年可免去。个人所得税：1%*申报价 交易手续费：交易面积*（5--6）这之间可能有点波动。