杭州房价未来三年预测(2024明年房价暴涨原因是什么)

杭州房价会降下来吗

杭州2025年房价不会降。到了2025年，房地产仍然处在白银时代。不会像黄金时代那样疯狂上涨，总体还是上升。杭州的竞争力就会减弱，房价也会随之波动。至于波动是向上还是向下，要看主城区的供地以及其他热点城市的热度强弱。

杭州房价跌的原因：宏观经济因素：经济下行和财富不均等因素可能导致购房能力下降，从而对房价产生压力。政策调控：政府长期以来一直在推行房地产市场调控政策，包括限购、限贷、税收政策等。

会降。国家对房地产的定位彻底变了。过去强调的是“房地产是经济发展的基石，其支柱地位不可取代”，现在则主动宣布“不再将房地产作为刺激经济发展的手段”，而且是从2019年强调到了2023年。

还有少部分人猜想到时亚运会的房价会下跌。第19届亚洲运动会于2022年09月10日-2022年09月25日在中国杭州举行，杭州是中国第三个取得亚运会主办权的城市。

杭州未来房价走势，2019年年末的数据上看，是有略微下降的，官网的用户比较多，但个人觉得杭州未来的房价应该稳中有升。觉得比较稳的原因是，在房住不炒、“稳”房价的政策背景下，2019年的房价是比较难暴涨或暴跌的。

跌一丢丢，政府都会出来调控的，放松一些限购政策或利率调整，跌倒5K，这辈子你就别想了。杭州房价从3万跌到5000，别开玩笑了。

房价走向“尘埃落定”?楼市出现3大“动向”,准备买房的可关注

1、购房需求逐渐减少 有机构统计过四个数据，汇总可得全国每年住房需求减少范围在539至940万套之间，均值730万套。减少幅度在36%至63%之间，均值负49%，需求腰斩不仅意味着未来房价上涨乏力，更说明未来房子恐怕无人接盘。

2、一旦出现三大信号立刻买房：楼市限购放开、银行放水明显、楼市成交量异动。楼市限购放开 我们知道，房子天生具备两种属性，一种是商品性，一种是投资性。

3、板块差距将越来越大，目前我们能够看到各个区的价格和涨幅差距越来越明显，这种走势会更加细致。

4、楼市调控不松绑如果你现在正在打算买房，也在观察房价走势，那么就一定要多多关注楼市调控。

5、房价不再保值 过去，人们购买房产的主要驱动力是看涨房价，期望能够保值甚至增值。然而，现在楼市降温趋势明显，很多投资房产的人出现了降价或亏损的情况，这大大降低了大家入市的积极性。

6、每个地方的楼市肯定不一样，可以多关注当地的售楼处，多看看别人买房的动态，如果一个售楼处排队买房的多，可能房价还会上涨；反之，如果楼市冷清，中介生意也不好，所处的城市的楼市可能真的要降温了，买房还可以再等等。

疫情对杭州房价的影响杭州房价未来会怎样

本次疫情在春节期间爆发，或将对第二和第三产业造成严重打击。多处售楼部关停，具体开放时间未定，楼盘活动基本取消，节后大概率是没有小阳春了，楼市低迷期，受其影响最大的是资金回笼，或许会有降价急售情况出现。

疫情是影响房价的，而且影响还比较大，这对开发商的考验是严峻的。就目前来看，应当是在疫情过后的三个月左右，房地产还能够得到有效的恢复，而恢复的关键还在于开发商是否会降价。

从楼盘动态看 从楼盘动态看，受到疫情的影响，春节前后买房的人聊聊无几，我们也知道疫情不会在短时间内小时，这导致楼市链非常紧张，所以近期者也发现了很多楼盘促销信息，例如恒大推出网上售房，且打出75折的优惠广告。

年疫情过后房价是涨还是跌从总体上讲，疫情对房地产市场的影响也是比较大的，对开发商的考验也是比较严峻的。2020年春节假期期间，杭州、济南、廊坊、南京等十余个城市的二手房成交量均为0。