链家地产北京二手房的价格(北京链家地产二手房出售)

北京二手房价连降6个月是真的吗?

1、北京二手房连降6个月最高降幅超过20% 本月7日开始，不少小区已经率先开始了供暖，然而，冬日里的暖意明显没有传达到冰冷的楼市里。

2、而国家统计局的数据也显示，今年前3个月，北京二手房价分别保持着环比上涨0.9%、3%和2%的涨幅；但随着“3·17” 楼市调控新政陆续出台，4月开始二手房房价开始停止上涨。

3、根据最新的数据显示，今年6月份房价仍然持续下降，百城二手房价格连续14个月下滑。

4、供需关系决定价格，北京的房价长期必定看涨。2017年在“房子是用来住的”的政策指导下，北京地区二手房整体价格未升高，甚至最高降价达20%，实为买房良机，不容错过。买房，跟着人口流动的方向走。

5、在二手房方面，6月北京房价环比降低1%，降幅为全国70个城市最大。

6、安居客数据显示，2019年11月份，北京二手房挂牌均价环比10月下跌约1%，这是北京二手房连续第5个月下跌——根据国家统计局数据，7月北京二手商品房销售价格环比下跌0.3%，8月环比下跌0.4%，9月环比下跌0.5%，10月环比下跌0.6%。

北京二手房买家砍价空间扩大了吗?

北京二手房买家砍价空间扩大 今年北京房地产市场即将收官，2017年全年北京二手房住宅成交大约在14万套，相比2016年的27万套减少了51%，成交量创下2015年以来的新低。

%左右。购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，具体的还价空间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。

二手房一般砍价%多少，这和房东的报价很有关系，如果房东本来报价就比较低的话，砍价的空间也就比较少了，但房东是急于出手的那可能可以砍多一点，付款也会有影响，如果是一次性付清，可能价格会有优惠。

二手房是有一定的砍价空间的，所以在购买二手房的时候，可以与买家进行还价。但是很多人不知道二手房一般可以砍价%多少？接下来的内容中小编将详细为大家介绍。

链家二手房佣金收费标准

1、链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的，具体收费标准如下：房屋实际成交价格在10万元及以下的，收取总价的2%作为中介费。房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的，收取总价的5%作为中介费。

2、链家收取的费是成交总价的0%，有复杂事项的交易上浮10%，即房屋成交总价的2%。如果您选择第三方公司的服务办理后续服务事宜，链家代第三方公司收取房屋成交总价0.5%的保障服务费。

3、需要注意的是，链家二手房中介费的最低收费标准为3000元，最高不超过10万元。

4、北京链家中介费用标准 北京链家的中介费用是按照房屋交易总价的比例来计算的，具体标准如下：二手房买卖：房屋交易总价在100万以下的，中介费为房屋交易总价的2%；房屋交易总价在100万以上的，中介费为房屋交易总价的5%。

5、买房中介费 北京链家的买房中介费用是按照房屋的成交价来收取的，具体收费标准如下：房屋成交价在50万元以下的，中介费为房屋成交价的2%。房屋成交价在50万元至100万元之间的，中介费为房屋成交价的5%。

链家降中介费在途单子怎么办

1、沟通协商：与链家中介进行沟通协商，了解发生变化的原因，以及是否有相应的解决方案，在沟通过程中，要保持冷静，明确自己的利益和诉求，同时要注意收集好相关证据。

2、如果协商不成，可以向有关部门投诉或寻求法律途径解决。如果双方尚未签订合同，或者合同中未明确中介费的金额，则需要在协商后达成一致意见。如果链家中介费上涨，需要与对方协商确定新的中介费金额。

3、行业竞争加剧：随着房地产市场的不断变化，中介行业竞争越来越激烈。为了保持市场份额，链家需要吸引更多的客户，而降低中介费用是一个有效的策略。

4、虽然链家中介费比其他中介公司要低一些，但对于买家来说，中介费也是一笔不小的开支。那么，如何降低链家二手房中介费呢？与卖家协商 在购买二手房时，可以与卖家协商，让卖家承担一部分中介费用。

5、提前调查 在选择中介公司前，先提前了解一下目前中介费大概的一个行情是怎么样的，这样在和链家中介费还价的时候便能掌握主动，而不至于被中介坑。