小产权房子能买吗受法律保护吗(小产权房子能买吗受法律保护吗 知乎)

小产权房子买卖受法律保护吗?

1、法律主观：小产权房的买卖行为不合法，不受国家法律保护。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。

2、小产权房子可以买，但是不受法律保护，因为小产权是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。

3、小产权房买卖合同无效。小产权房是没有产权的房屋，无法转让、继承，签订的小产权房买卖合同是无效合同，法律不予保护。

4、受法律保护，签订小产权房合同的当事人具有民事行为能力，是当事人真实意思表示，合同不不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，具有法律效力。

小产权房子能买吗受法律保护吗

1、小产权房既然不是合法的，就不会受到法律保护。从法律的角度上来看，是不允许交易的，买卖是没有法律效应的。在购买了之后，如果出现了问题而调解不成，是没有法律保障的。就算买了小产权房，也没有房产证，不能过户。

2、小产权房子不受法律保护。原因如下：（1）产权房产没有国家颁发的房产证；（2）小产权住房无法上市流通；（3）小产权房产无法过户；（4）小产权住房没有占地补偿；（5）小产权无法办理银行贷款；（6）户口无法迁入。

3、小产权房子可以买，但是不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房。

4、受法律保护，签订小产权房合同的当事人具有民事行为能力，是当事人真实意思表示，合同不不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，具有法律效力。

小产权房子能买吗

1、小产权的房子是可以购买的，但是小产权的房屋在交易的过程当中会产生很多风险，所以不建议购买，一般会产生以下这些风险：①小产权房的买卖合同其实是不受国家法律保护的，也就是说这种合同是属于无效合同。

2、小产权房虽然价格便宜，但是最好是不要购买小产权房，因为购买小产权房的风险比较大，所以购买的时候要谨慎考虑和选择。

3、小产权的房子能买吗小产权的房子最好不要买，因为这类房子是不能上市交易的，就算是上市交易也是不受法律保护。

4、最好是不要购买小产权的房子，如果是农村自建房，并且自己是农村集体户当中的成员，小产权的房子是可以购买的，但如果是城里人，最好是购买大产权的房子，这样能够保障自己的合法权益。

5、小产权房子可以买，但是不受法律保护，因为小产权是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。

6、小产权房不能买。小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。

小产权购房合同受法律保护吗

小产权房买卖签订的购房合同无效。国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易。依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，并不受《民法典》的保护。既无法律保障，也不可上市交易。

法律分析：如果购房合同是依法成立的，即使没有办理产权过户，购房合同依然是有效的，但购房者应该尽快办理登记过户。

法律主观：小产权房的买卖行为不合法，不受国家法律保护。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。