乌鲁木齐买房(乌鲁木齐买房买哪个区好)

乌鲁木齐买房中户好?还是西户好?

买房子边户好。边户相对于中间的户型来说，一般售价都比较高，其实从售价我们就可以看出边户一定要比中间的户型存在一定的优势。

西边的住户总是会觉得风太大，而且一到夜晚风声就会很骇人。但是东边这种情况可能会相对好一些，如果家里有老年人居住的话，还是选择更让老人安心舒适的住户比较好。

除开东户，最佳的选择就是在西户，由于西户在冬天的优势非常明显，寒冷的天气，能够躺在沙发上沐浴着温暖的阳光，这时候，来杯下午茶时间，真是流连忘返。缺点就是，夏季太热了。

西户优点 西户采光效果是最好的，特别是冬天，西户会有充足的日照。中国人喜欢晒衣服，冬天喜欢晒太阳。到了冬天，也只有西户有这样的日照条件。西户也没有东户渗水的问题。

买房是东户还是西户好：对于大多数人而言，习惯性认为买房东户比较好，原因是大家通常感觉东户为上首，风水意义上比较好。

乌市买房哪里有潜力

1、乌市仓房沟好。从交通来说，乌市仓房沟在市中心，交通非常的便利，银川路远离市区，交通不便利。从设施来说，乌市仓房沟的安全设施齐全，设施完善，而银川路的安全设施不完善，房屋设施也不完善。

2、近年来在乌市区某大型房产中介公司担任总经理职务的熊伟介绍，北门附近的学区房，目前的市场价均在每平方米2万元至3万元，如果是在光明路上，每平方米房价很有可能达到5万元以上。

3、首府乌鲁木齐。它是全疆的政治中心、交通中心、经济中心、文化中心，乌鲁木齐现在已经超过兰州成为西北综合实力第二强（第一位是西安）。

4、第二，交通便利的地方 即便你买的是没啥升值潜力的郊区房，但如果附近有地铁站，那么不管去哪也非常方便，而且公交站每天往来人员密集，可以很好的促进周边经济发展以及配套建设，长此以往，房子的价值必然会水涨船高。

5、机会也非常多。如果这个时候在乌鲁木齐买房，乌鲁木齐一旦发展起来，日后房子还可能有升值空间。不仅如此，在这里工作的人，也将会获得更大的就业机会。从这个角度来说，现在在乌鲁木齐买房，还是挺合适的。

乌鲁木齐二手房贷款的比例是多少

1、要求的首付款不低于60%。 二手房按揭贷款的首付款除了是看首套房和二套房，还和二手房的总价有关系。 虽然首付款是看比例的，不过二手房按揭贷款的首付款的实际额度会因为二手房的总价不同而变得不同的。

2、按照最新的乌鲁木齐的购房措施规定，乌鲁木齐二手房的首付比例降至20%，前提是用户是使用的公积金贷款购房。

3、二手房贷款额度要看买房者个人，比如买房者是第一次购房的话，那么贷款额度最多可以申请到二手房总房款的70%，如果买房者本身已经有一套住宅，再购买二手房，贷款额度最多为房屋的50%。

4、如果作为购房者的您是没有房产的，也就意味着这是您的首套二手房，这样的话二手房贷的首付不低于30%，当然了这里说的30%值得不是成交较而是评估价。

5、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为55%部分银行首套可以做到85折。三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。

6、二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。

乌鲁木齐购房地段

如果你买房做，那就可以选择新市区红光山，鲤鱼山路这两个地段的房屋，因为这两个地段的经济发展非常速度，而且配置的商业设备也非常的全面，周边的房屋也有一定的升值空间。

玖悦项目位于南湖西路和安居南路的交汇处，是乌鲁木齐城南城北的核心位置，是水区商业政务的中心点，南面是老华凌商圈，西面是友好商圈，北面是城市新区，东面紧邻南湖广场，属于非常稀缺的老城区地段，土地价值无可复制。

领地_台府楼盘位于：水磨沟区水磨沟区准噶尔街616号领地兰台府售楼中心（益民大厦南侧）。领地_台府作为中国百强房企领地战略转型的国韵高端系列产品，选址乌鲁木齐会展双核心。

华创御园楼盘地址：乌鲁木齐天山区跃进街二道湾二巷兵团三中向东100米。

毕竟我们想要 买房 子，很多人选择了新市区以后发展更好。

乌鲁木齐108中学学区房有：米古里一期二期，明珠小区，华夏名府，宏达小区，汇金小区。根据在购房网站上查询得知乌鲁木齐108中学学区房有：米古里一期二期，明珠小区，华夏名府，宏达小区，汇金小区。