苏州楼市情报(苏州楼市资讯)

苏州2020年房价预测疫情后苏州房价会大涨吗苏州哪个区买房潜力大_百度...

苏州2020年房价预测在全国楼市下行的周期中，苏州楼市不合群的自己玩了一波逆势抬升。原因也和大家分析过了：调控过早而被市场暂时低估，独特的限价体系，以及去中心化的城市格局，带来板块内生性和流动性。

年10月苏州楼市第二周数据显示，苏州楼市二手房挂牌价从19312元变为19285元，本周下跌27元。总的来看，目前苏州楼市的二手房市场，降价的比涨价的多。

苏州哪个区买房潜力大？苏州工业园区买房潜力大，位于苏州 东部 ，拥有多个邻里中心、久光百货、 圆融星座 等大型商业项目。除了发展成熟的商业、学校、医疗 配套 领先。

姑苏区：9月二手房均价28233元/m2；8月二手房均价28172元/m2；环比上月上涨0.22%。工业园区：9月二手房均价38516元/m2；8月二手房均价38430元/m2；环比上月上涨0.22%。

苏州并区对象，大概率是常熟，并昆山的难度要比常熟大，且并常熟后，苏州直接拥有了长江港口，同时意味着苏州城区跟所有县市直接相连（当前与张家港和太仓不相连），这一点很重要，并常熟后，相城的地位就显而易见了。

不准超4万!只准涨5%!苏州楼市调控再度加码

近日，苏州房地产市场又火了。在历经5月中旬的一轮调控之后，再出重磅调控！政府发话——政府没有义务保证开发商每块地都不赔钱。而据相关消息称，如果此次调控还不能达到预期，不排除7月调控再度加码。

月24日，苏州市政府联合住建局等部门召集30余家地产商召开苏州房地产行业座谈会。会议称，如苏州楼市的几大指标得不到控制，7月后调控会即刻加码，包括扩大限售范围，提高外地人购房需要的社保门槛等。

如苏州市政府所言，苏州楼市调控真的在7月份加码了。

苏州楼市冷清,炒房客们一炒就是几年,他们该如何破局呢?

1、如果这些炒房客想要迅速破局的话，他们唯一能做的方式就是进一步降价卖房。我个人非常不鼓励这些炒房行为。从某种程度上来说，之所以有些地方的房价如此高，就是因为很多炒房客在恶意哄抬房价。

2、住建部开始严控炒楼，哄抬价格，约谈炒房客、房企、银行，银行不得不踩急刹车了。

3、这个事情是怎么回事？在苏州进一步降低个人住房贷款利率之后，苏州的很多炒房客通过8折甚至7折的手段来降价卖房。

4、国内的房地产市场非常的不景气，大量的炒房客在抛售自己的房产，楼市也出现了抛房潮，我觉得房地产市场的发展不容乐观，在以后肯定也很难有起色。

2023年1月苏州大市房企销售业绩榜发布!这些房企赢在起跑线!

在2023年1月苏州大市全口径销售金额排行榜中，前三甲房企为 恒泰商置、大悦城控股 和 龙湖集团。

年房企拿地排行榜前10名：中海地产、保利发展、建发房产、华润置地、绿城中国、招商蛇口、中国铁建、万科、越秀地产、滨江集团。从新增货值来看，中海地产、保利发展、华润置地占据榜单前3位。

重点城市新一年的供地计划仍在编制中，尚无城市正式发布计划公告， 仅苏州、杭州在月内有集中宅地供应，且苏州供地质量显著提升，园区3宗、狮山4宗，均位于热门核心板块。

截至2022年8月份，2022年房地产行业开发投资规模为1万亿元。在开发投资规模增速减缓的背景下，房企也面临较大销售和资金压力，加之“保交付”等政策影响，房企新开工意愿持续下降。