西安房(西安房价四连跌)

西安买房首付多少

西安二套房购房政策规定如下：贷款规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1倍；契税规定，二套房契税按3%征收。

西安二套房首付比例是多少 已拥有住宅小区的常住家庭，购买二套房，申请商业性个人住房贷款回购普通住房，首付比例不得低于40%。此外，首次申请商业或者个人住房贷款时，首付比例不低于30%。

这个价格浮动大，举个很简单的例子：一套二手房的真成能为90万，所在城市的首付么购房者购买该套房子需要支付的首付为：100万-90万（1-30）=37万。

根据西安市住房贷款政策规定：西安首套房买房首付比例，无房屋贷款的一般首付比例不得低于20%，首付比例在30%-40%的比较常见。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1倍。

法律主观：西安买房首付根据房屋的面积大小和购房的次数有所不同，建筑面积在90平米以下的，贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的，贷款首付比例不得低于30%。对于二套房，贷款首付比例不得低于40%。

西安房子有投资价值吗

1、在目前的市场环境下，成都的房市相对于西安更值得投资。原因如下：首先，成都的经济发展速度较快，城市建设不断完善，吸引了大量的人才和资本涌入，这些都为房地产市场的发展带来了有利条件。

2、西安枫林绿洲有投资价值。根据查询安居客西安房产得知，西安枫林绿洲位于雁塔区高新一中的核心区域，交通便利，经济繁荣，是成交榜上唯一破3万价格的小区，很有发展前景，因此西安枫林绿洲有投资价值。

3、值得。西安北客站的房子环境优越、周围设施齐全、交通便利、教学资源优越、性价比高值得投资。西安北站分别距西安市中心钟楼12公里、西安市行政中心3公里、西安咸阳国际机场20公里，是西北地区最重要的、规模最大的铁路客运枢纽。

4、值得投资。西安李家村万达的房子很好卖，双地铁，周边配套成熟，自住投资都是不错的选择，小户型，地铁口，主要还是住宅性质，小户型为主，年轻人自住过度都非常不错。

5、值得投资。西安复地大华里的地理位置优越，位于曲江新区核心区域，周边配套设施完善，交通便利，发展潜力大，是一个具有较高投资价值的项目。

6、但也有部分人认为西安浐灞半岛的房子存在很大的投资价值，特别是在2011年以后，这里的房子价格一路飙升，已经超出了很多人的心理预期。而且，浐灞半岛的房子空置率很高，即使是在白天地段也比较冷清，不太符合居住条件。

西安买房需要什么有什么条件

其中需要注意的是，外地户口如果西安新购且买房的话，需要在限购区域范围内无住房，并且可以提高5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明，才可以购买1套商品住房或二手住房。

(1)首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

西安市买房的限制条件主要是个人的条件个人买房条件如下：借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。

西安买房条件目前，西安已有多个区域实施了购房限制，碑林区、高新区、经开区、曲江新区等区域，外地居民想要在西安买房，需要连续两年社保和两个月社保。

首先，外地购房者需要在西安市连续缴纳社保或个税满一定年限，这是获得购房资格的必要条件。具体的年限要求可以根据当地政策规定进行查询。这样做是为了限制投机炒房，保障当地居民的住房权益，同时也有助于控制房地产市场的波动。

在西安什么条件可以贷款买房 你还可以贷款，但是属于第二套房。能够贷款5成。