毛坯房收房验房注意事项(毛坯收房验房注意事项2019)

毛坯房收房注意事项有什么?如何验房?

毛坯房验房注意事项毛坯房验房测量层的高度，很多人都会忽略，我们减去3cm的边距，然后注意地板厚度为20cm的地板表层的购买合同，其余的房子都很清晰。

一定要在交费签字之前验房，发现问题后更不能交费、签字。房屋完好，签物业管理合同，交合理费用，包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费等。毛坯房收房验房需要注意的细节非常多。

毛坯房收房验房注意事项和流程之门、窗、墙地面验收门窗主要查看外观，是否有破损、划痕等损坏，开合是否顺畅，以及玻璃内部是否存在水迹。多次开合测试门窗是否密封。

毛坯房收房注意事项

1、毛坯房交房注意事项：检查插座、灯、线路 要先检查插座、灯、线路，因为它们是隐蔽工程，最容易出问题，而且维修起来非常麻烦，所以在交房时一定要将灯全部打开，看看哪个灯是坏的，并要用试电笔，试试所有插座是否有通电。

2、注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。如果毛坯房的墙面有抹灰层，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象，还要注意墙体的阴阳要方正。

3、验门窗需要注意房间中的门窗是否灵活，门窗之间封闭是否紧密，是否有翘边、变形或者关闭不严等现象，所有玻璃要依次检查是否有破损、崩渣、密封不严等情况。门窗之间的密封条和防尘条等也不能缺少。

4、房屋主体是否有质量问题；窗框是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；电笔检测是否通电 检验排水/污管道是不是顺利地流走。

5、毛坯房收房注意事项在验房的时候，还需要验收门窗质量，看看门窗开启关闭是否顺畅，轨道材质质量是否过关。如果是平开窗，还需要看窗户的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出现渗雨漏风情况。

毛坯收房验房注意事项有哪些?

毛坯房验房注意事项 水管道的试压 在验房当中，水管道属于较为隐藏性的工作，为了可以美观及节约面积，大部分室内的水管都会藏在地下，因为它看不见，也摸不到，所以有问题出现时很难被觉察。

毛坯房收房、验房，需要注意测量房间的实际面积，检查水路，检查墙面地面，检查门窗，检查电力。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

房屋主体是否有质量问题；窗框是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；电笔检测是否通电 检验排水/污管道是不是顺利地流走。

毛坯房收房验房注意事项有哪些

1、毛坯房验房注意事项 水管道的试压 在验房当中，水管道属于较为隐藏性的工作，为了可以美观及节约面积，大部分室内的水管都会藏在地下，因为它看不见，也摸不到，所以有问题出现时很难被觉察。

2、房屋主体是否有质量问题；窗框是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；电笔检测是否通电 检验排水/污管道是不是顺利地流走。

3、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

毛坯房验收五大注意事项,新手必看

毛坯房验房注意事项 水管道的试压 在验房当中，水管道属于较为隐藏性的工作，为了可以美观及节约面积，大部分室内的水管都会藏在地下，因为它看不见，也摸不到，所以有问题出现时很难被觉察。

检查门窗在验收毛坯房的时候，最主要的问题，就是门窗！房主一定要检查门窗，是否可以灵活的打开或关闭。门窗的紧密性也很重要，如果在寒冷季节门窗是透风的，那么屋子里的温度，将会非常低。

窗户门窗验收：购房者需要检查窗户门窗是否安装牢固，是否能够正常开启和关闭。特别要注意是否存在漏风、漏水等问题。 空气质量验收：购房者需要检查房屋的通风情况，特别是是否存在异味、潮湿等问题。

毛坯房验收的注意要点：房屋主体是否有质量问题；窗框是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；电笔检测是否通电 检验排水/污管道是不是顺利地流走。