汕头二手房出售急售(汕头二手房价)

如果在汕头现在第一次购房按揭,首付需要几成?买的是二手房

1、如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为55%。

2、如果作为购房者的您是没有房产的，也就意味着这是您的首套二手房，这样的话二手房贷的首付不低于30%，当然了这里说的30%值得不是成交较而是评估价。

3、根据商品房贷款政策规定，贷款买二手房首付比例具体规定如下：买首套房是二手房办理的是商业贷款的话，那么首付款是需要总房款的30%。如果买首套房是二手房而办理的是公积金贷款的话，首付款则只需要总房款的20%。

4、购房人资金不足，需要贷款，名下尚有一套尚未还清贷款的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请贷款购买的话，首付比例不得低于30%。相应的贷款利率也会有所上浮。

5、买首套房首付。 商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。

汕头市潮南区胪岗镇内二手房

1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。

2、胪溪社区。根据查询百度地图信息显示，通艺学校位于广东省汕头市潮南区胪岗镇胪溪社区，是一所经教育行政主管部门批准创办的，实施小学至初中的九年一贯制的现代化民办学校。

3、据查询汕头市政府官网资料显示，位于潮南区胪岗镇胪岗居委三村经联社渠北洋约70亩住宅用地被汕头保升房地产开发有限公司以总价26450万元成功拿下，因此会开工。

4、汕头市潮南区有10个镇，分别是：雷岭镇、井都镇、红场镇、陇田镇、仙城镇、成田镇、胪岗镇、两英镇、陈店镇、司马浦镇。潮南区是广东省汕头市辖区，地处汕头市西南部。潮南区为沿海丘陵─平原地区，地势自西南向东北倾斜。

5、南一区一街。根据查询百度地图显示，胪岗妈祖意思指祭祀于汕头市潮南区胪岗镇胪岗村的海神妈祖，始建于明万历二十八年(1600年)，清代和民国时期曾多次重修复建，地址位于汕头市潮南区胪岗镇新庆广汕路南一区一街。

6、通艺学校在广东省汕头市潮南区胪岗镇胪溪社区。

汕头新星家园属于哪个街道

1、新星家园属于广厦街道社区。广厦街道，隶属广东省汕头市金平区，地处金平区北部，地域东起国道324线汕汾路，南至华山北路，与金平区东墩街道相接，西濒梅溪河，与岐山街道隔河相望，北至乐山路、嵩山路，与龙湖区相邻。

外地户口在汕头市区买一手房需要什么条件?

在汕头买房需要满足以下条件： 本地户口且无住宅房可优先购买。 在本地购买了一套住宅房，需提供一年以上纳税证明或社保证明。

购房者必须有汕头本地户口并且在本地没有任何的住宅房。 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。 购房者家庭成员必须在香港没有购房记录。

只要你们夫妻双方有一个是本地人，就不受外地人不能在本地贷款的限制。 只要你们夫妻都没有房产，首付就只要3成，你们需要到当地的房地产交易管理所开具一张无房产证明就可以了。

首先我们来说一下一手房按揭贷款。买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

汕头市南澳县二手房过户应准备什么材料

二手房过户需要哪些资料（一）委托赎楼买卖双方身份证。还款清单。产权证明（房地产证复印件、预售合同、按揭合同）。委托赎楼协议。全权委托公证书。卖方扣款存折。（二）申请按揭成交协议。

二手房买卖过户一般需要的材料1买卖双方的身份证明2过户登记申请书3二手房买卖合同4房屋产权证5房屋界址空间界限面积等材料6与他人利害关系的说明材料根据我国相关法律规定，因买卖设定抵押权。

房屋过户需要准备以下材料：过户申请书；申请人的身份证明；房屋产权证；不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件；与当事人利害关系的说明材料。

需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。