汉川二手房出售信息(汉川二手房出售信息58)

我在汉川农村买了一间170平米的二手房,成交价是八万,房产局评估价是15...

按房管局评估价计税，约为13000元的过户税费。

如果银行评估30W，首付40%，我就可以最多贷到30W*60%=18W，剩下25W-18W=7W就够了，是这样的。银行评估高点好，假如评估100万，如果您不需要贷60万也是可以的。

一般为市场价的80%-90%。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右，公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。所以，文章开头的案例依然是属于合理范围。

这种情况是正常的。房管局的估价是基于评估机构对房屋的评估，这个价格不一定等于实际成交价。实际成交价是买卖双方根据市场情况协商确定的。因此，有时候房管局的估价会比实际成交价低。

一般可以采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。

二手房评估分为公积金贷款评估和商业贷款评估两种，两种贷款方式的评估时间不同（以一般二手房评估情况为例）。

求购汉川市祥和花园80平米二手房一套。

1、汉川祥和花园二手房不能过户。根据查询安居客得知，房子有抵押，汉川祥和花园二手房不能过户。祥和花园社区，位于湖北省孝感市汉川市仙女山街道办事处境内，拥有丰富的历史文化和民俗文化。

2、买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

3、契税：1%，购买非首套房3%；登记工本费1000元上下；商业贷款涉及0.5%贷款评估费。自己对号入座，若合同价就是18万即用18万乘以税率就得出结果了。

4、过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。

汉川祥和花园二手房能过户吗

大概1800到2000左右。 汉川的房子都这个价。我是汉川住了20几年了、最近刚毕业，也在想买房子的事。其实建议你在仙女花园或者在西湖路下面那个汉川公园买房子。位子好，价格也差不多。

不在。据地图位置显示，汉川祥和花园店位于湖北省孝感市汉川市仙女山街道北桥路，据当地疫情防控显示，该地属于低风险地区，所以不在风控管理，只需出示48小时核酸证明即可。

湖北省孝感市。根据查询百度地图显示位于湖北省孝感市汉川市体育馆路102号。汉川市皮肤病防治所隶属汉川市卫生健康局的二级预算单位，内设业务门诊部，麻风病人修养病区，行政后勤管理科室。