上海办公楼出售(上海办公楼出售个税核定征收率是多少?)

如果以公司名义购买写字楼,有什么利弊

1、以公司购买的好处：可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。

2、如果以个人名义购买，不能直接计入公司折旧，但可以租赁方式支付相关费用，相当于折旧费了，但这块税务比较关注。

3、这要看情况了，不知道你们当地对写字楼有没有限购，如果有的话你现在买了写字楼以后再买其他房子是买房资格会受到影响的，而且要交的税也会增加。如果用公司的名义买需要交的税费比一个人名义买交的税费要多。

4、您好，首先公司名义购买商业类房产是不受限制（大陆公司），可以购买多套，这个是优势。但是公司购房之后每年需要交房产税，而个人购买之后则不需要，这个是缺点，希望可以帮到您，望采纳。

写字楼综合竞争力优势在哪儿

1、哈尔滨写字楼的优势不仅在于其地理位置优越，交通便捷，还在于其完善的配套设施和服务。这些优势不仅让企业能够更加便捷地办公，还能够提高企业的形象和竞争力。

2、写字楼投资的优势：写字楼投资不像其他行业投资门槛很高，投资写字楼不需要太高的专业性。与传统的住宅楼有很大区别，写字楼还具有租期长，租户稳定的特点。

3、首先甲级写字楼的位置肯定会比普通写字楼所处位置要好，周边配套交通等也会不一样，甲级写字楼多是位于市中心核心位置。

上海瑞虹新城办公楼在哪里?

瑞虹领寓（虹业大楼）楼盘地址：上海市虹口区瑞虹路368弄。稀缺地段豪宅板块——跃进繁华地段与高端阶层内环内、绝版地段、新锐豪宅富人区，北外滩CBD一步之遥，瑞虹新城核心板块，自驾6公里，陆家嘴核心商务区。

瑞虹天地系瑞虹新城内55万方的商业综合体，是瑞安房地产继上海新天地之后，在上海内环内打造的“第二座新天地”。

瑞虹新城属于嘉兴路街道。瑞虹新城归属于上海市，虹口区，嘉兴路街道，嘉兴路街道位于区境中部偏南。该辖区东至大连路，南至周家嘴路，西至虹口港，北至四平路，面积约63平方公里。

瑞虹新城位于虹口区，是上海内环线内规模比较庞大的旧区改造项目之一，项目整体规划约170万平方米，北至新港路，背靠18万平方米的和平公园；东至飞虹路，紧邻大连路总部研发聚集区；南至临平路，地铁4号线临平路站直达。

地段稀缺性：虹口区一直被视为是老上海的核心区，配套成熟度高，商业，教育，医疗，交通等资源非常丰富，而该项目则是在临平路附近，不仅自配套瑞虹新天地更是有地铁4号线临平路站。

瑞虹新城_庭楼盘地址：虹口四平路与东沙虹港路交叉口。瑞虹新城_庭是瑞虹新城十期收官之作，25年筑城经验，圆满抵达。项目总建面13万_，由5幢高层住宅和部分商业组成。

关于租办公室,写字楼,要不要找中介

1、租写字楼办公室找中介或者自己途径找业主都可以，但是找中介有专业的服务，中介公司会给您提供写字楼租赁咨询，配盘，带看，谈价，签约以及售后等一系列服务，而且还不收取中介费。

2、所谓的中介其实就是销售，专门做写字楼租赁的公司销售数量肯定是要多于甲方写字楼销售的，甲方可以签多家渠道中介，而甲方销售只要维护中介所带来的客户，这样甲方的销售不会因为要去开发客户又要接待客户而对您接待不周。

3、通过中介，房源匹配速度会快一点，而且合肥现在租赁写字楼，客户都是免佣金的。自己时间宽裕的话，也可以自己去物业公司前台问，不过前台一般也会有自己或者合作的租售中心。但有一点，合肥租写字楼佣金都是房东承担。

4、您好，租写字楼是可以不找物业，可以通过中介，像商办网大平台是不收取佣金的，因为中介房源比较多，条件也容易谈。

soho这个公司是干嘛的?

是一家房地产公司。SOHO中国成立于1995年，由SOHO中国董事长潘石屹和首席执行官张欣联手创建。公司在北京和上海城市中心开发和持有高档商业地产。SOHO中国已成为北京、上海最大的办公楼开发商，开发总量达500万平方米。

SOHO中国有限公司成立于1995年，由潘石屹和其妻张欣联手创建，是一家为注重生活品味的人群提供创新生活空间以及时尚生活方式的房地产开发公司。

SOHO是北京最大的房地产开发商，主要在北京和上海城市中心开发高档商业地产。公司与国际知名建筑大师合作，结合本土客户的需求，他们把创新的设计理念转化成引领潮流的物业。

SOHO是一家房地产公司，SOHO中国成立于1995年，前身是北京红石实业有限责任公司。SOHO中国在北京已经完成和正在建设的项目有。

上海的金茂大厦里面是做什么用的,这座大厦造价多少?

1、金茂大厦位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区黄金地段，与著名的外滩风景区隔江相望。金茂大厦已荣获新中国50年上海经典建筑金奖第一名，第20届国际建筑师大会艺术创作成就奖等多项国内外大奖。

2、大厦采用超高层建筑史上首次运用的最新结构技术，整幢大楼垂直偏差仅2厘米，楼顶部的晃动连半米都不到，这是世界高楼中最出色的，还可以保证12级大风不倒，同时能抗7级地震。

3、上海金茂大厦耗资50亿元人民币，每平方米造价为2万元。1990年浦东开发，浦东被赋予成为了联通世界的中国之窗的使命。

4、金茂大厦的高度为405米，是目前世界第中国第一高楼，总建筑面积29万平方米，占地3万平方米，地上88层，地下3层，总投资为4亿美金，是杨浦大桥、南浦大桥、东方明珠塔总造价的5倍。

5、金茂大厦（Ji Ba Tower），又称金茂大楼，竣工于1999年，曾经是中国大陆最高的大楼，位于上海浦东新区黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区，楼高45米，上海第4高的摩天大楼（截止2015年）。金茂大厦每天最多迎客15600人。

6、高端奢侈品和美食。金茂大厦里设有高档品牌的零售店，销售奢侈品、时尚服装、珠宝、手表、化妆品。金茂大厦内里设有各种风格的餐厅和咖啡馆，提供中餐、西餐、日韩料理、咖啡多种选择。