大连房地产市场(大连房地产市场新政)

为什么说3年内大连房价暴跌

1、购房者数量减少：随着市场经济的变化，在3年内，东北楼市降温，购房者数量减少，大连房价暴跌。人口老龄化严重：在3年内，人口老龄化严重，年轻人口数量减少，购房压力大，对房子的需求降低，导致大连房价暴跌。

2、因为大连的人均工资水平不高，光靠东北有钱人来撑着这个房价，也是比较有压力的。

3、基于土地成本高企、刚性需求支撑、途径单一等种种原因，业内人士对于今年房价的预测大方向颇为统一，都是一个“涨”字。

4、第三，供需关系也是房价下跌的重要因素之一。在经济低迷期间，许多房地产开发商推迟了新项目的开发，导致供应量相对减少。然而，随着经济回暖，开发商纷纷加大了项目的投放力度，使得供应量逐渐增加。

重磅!大连市内中心城区住房限购并限售

本市户籍居民家庭，在本市中心城区拥有2套及以上住房的、非本市户籍居民家庭在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售。

非本市户籍居民家庭在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房。

在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房。非本市户籍居民家庭在本市中心城区没有住房的，在限制区域可购买1套住房。

限购，只是分地区的。目前大连市人民政府为了促进房地产市场的平稳发展坚持因城施策，所以针对西岗区、中山区、沙河口区以及高新园区实行住房限制性政策，注意限购区域内的 公寓 住宅 是除外的。

为了防止大连市行政区域范围内的房价突涨，将在中山、西岗、沙河口以及高新园四个区实现限购政策。

大连市房地产交易登记中心网站可查询商品房信息

查询方法：广大市民购买市内四区的商品房，首先应了解该房源是否可售。大连市房地产交易登记中心网站()是查询此方面信息的权威网站。

网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供大连 房屋产权 信息查询）。

可以。截止2023年7月20日，去年为2022年，2018年7月1日大连在全市范围实现房产登记信息统一查询，在全市任意一个登记机构都可以查询到权利人在全市范围的房产登记信息，截止2023年7月20日都是可查的。

购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。大连商品房预售许可证查询方法 登录大连市房地产交易登记中心网站查询：到相关部门服务大厅咨询台，请工作人员帮您查核。