共有产权房单身太惨了(共有产权 单身)

能落户,最低或为市价5折!广州共有产权住房细则来了

购买共有产权住房可以享有与购买商品住房同等公共服务权益，包括教育、医疗、户政、养老、住房公积金等等。

广州生源应届普通全日制高校毕业生或办理暂缓就业的广州生源普通全日制高校毕业生（含两年择业期）。

两种公租房的拟定申请条件政府投资建设的公租房： 收入线为家庭年人均可支配收入15000元，低于经适房收入线18287元。

共有产权房的八大缺点

第六，共有产权房的贷款难度较大。由于共有产权房的产权不完全，购房者在申请贷款时可能会遇到一定的困难。银行对于共有产权房的贷款政策相对较为谨慎，购房者可能需要提供更多的担保措施才能成功贷款。

升值空间小共有产权房不仅在买卖的年限以及价格上面受到限制，并且在购买人群上也受到限制。转手的人也必须符合共有产权房的申请条件才可以。所以共有产权房毫无投资属性，升值空间几乎没有。

在没有征得房子共有人的同意，而私自买卖房屋是无效的，这里的共有人，包括共同继承人的情况，所以共有产权房的买卖行为是不受法律保护的，而买房人一般无法取得房屋的产权，而购房款已付，就有可能陷入钱财两空的局面。

共有产权房的缺点：产权归属问题：在共有产权房的制度下，产权并非完全属于个人，这可能会在某些情况下带来产权归属的争议。管理问题：由于产权的特殊性，共有产权房的管理和保护可能比普通商品房更复杂和困难。

共有产权房的缺点：共有产权制度的社会保障成本高且有风险、购房者出资没限制不利于房屋保护、共有产权的产权和权责不清。在对房屋有所决策的时候，自己一个人是无法做主的。

单身买共有产权住房对象名下有房需要腾退吗

1、需要腾退，结婚后就以家庭为单位，共有产权房要求申请家庭名下不能有住房（不包括商住两用房）。第二套可能是因为首套房为商住两用。

2、单身时购买了共有辛权房，找到对象有房子，共有产权房不需要退的。

3、您好，需要腾退。共有产权房具有排他性，且共有产权房是以家庭为单位的，如果你们结婚了，只要有其他的房子，必须腾退共有产权房。

4、需要，因为共有产权房是给无房家庭准备的。购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，其共有产权住房产权份额由代持机构回购。回购价格由代持机构委托房地产估价机构参照周边市场价格评估确定。

共有产权房太坑人了买共有产权房就后悔了原因

1、共有产权房其实也是有产权的房子，只不过房屋的产权不只是在一个人的名下，房子还存在有共有产权人，所以共有产权房也算是一种比较特殊的房产了。

2、共有产权房太坑人了“共有产权房”的产权份额比例共有产权房脱胎于以前自住房的政策性商品住房，从自住房变为“共产房”，是政府把以前给予自住房的各种优惠政策，换算成自己的股份，也算侵占保障性住房获得者的权益。

3、法律主观：共有产权房值得购买。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等。

买共有产权房就后悔了申请共有产权房单身太惨了

买共有产权房就后悔了不能随意买卖共有产权房的产权并非购买人个人百分百占有，实际上是与政府合伙买房，个人只占部分产权，所以对于房子的买卖并没有做主权。

共有产权房其实也是有产权的房子，只不过房屋的产权不只是在一个人的名下，房子还存在有共有产权人，所以共有产权房也算是一种比较特殊的房产了。

法律主观：共有产权房值得购买。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等。

共有产权房太坑人了“共有产权房”的产权份额比例共有产权房脱胎于以前自住房的政策性商品住房，从自住房变为“共产房”，是政府把以前给予自住房的各种优惠政策，换算成自己的股份，也算侵占保障性住房获得者的权益。

二是购房总价款大幅降低，由于承购人的产权份额不低于50%，假设按照50%份额计算的话，市场价300万元的房子，承购人只需要105万元～125万元就可以买下来自住，并拥有50%的产权份额。显然，大幅降低了购房门槛。