厦门房价一周跌30%(厦门房价持续下跌)

厦门近1年房价走势图厦门近1年房价统计

厦门房价从8000元/平方米一度涨到去年6月份时的6万/平方米，然后受到房地产调控政策影响，再跌到现在的5万/平方米，基本上已经跌去了5万/平方米，跌幅高达25%。

厦门商业房20年后能翻了30倍。厦门1998-2018房价一览表，20年房价居然翻了30倍，房价攀升至4万左右，相当于20年来，厦门房价从2000多的水平，涨到4万，涨了15-20倍左右。

全市一手住宅成交均价31535元/，思明区成交均价32673元/，湖里区成交均价56015元/，海沧区成交均价37664元/，集美区成交均价32364元/，同安区成交均价23877元/，翔安区成交均价28365元/。

厦门:首个出台“限售令”城市价跌量增待“解禁”

在全国范围内，厦门是率先推出 “限售”政策的城市。自2017年3月25日起，厦门开始执行新规：居民新购买住房，需在取得产权证后满2年方可上市交易。这意味着，到今年3月25日厦门首批限售房源即可解禁入市。

年陆续出台的限售政策一度对打击炒房起到了重要作用。以最先发布限售令的厦门为例，在2017年3月25日新政出台之前，3月份厦门二手房成交量约为7000套，而4月份这一数据骤降至3830套。

年3月25日，厦门成为全国首个出台限售令的城市，要求新购住房须取得产权证后满2年方可上市交易。时至2019年，首批出台限售令的城市中，被“冻结”的房源将陆续“解冻”。

厦门的房价,凭什么比广州、杭州、南京还高?

1、厦门楼市一直存在不少争议。根据2020年的数据显示，厦门新房均价为47165元/㎡，创十年来新高，位居全国第四名，仅次于北京、深圳、上海，超越广州、南京、杭州等多个强一线城市。

2、目前，厦门二手房价高达8万，而广州仅有6万元左右，杭州刚刚触及3万元。房价过高，导致厦门房价收入比位居全国前列，而租金回报率在全国垫底。2019年，厦门租金回报率仅为2%，比深圳还低。

3、也是一个知名的宜居城市、花园城市，在以上种种光环之下的厦门房价可谓是一路蹿升，以超过4万元/平方米的均价高居全国第四，这样的房价仅次于北上深，力压广州、杭州、天津等大都市。

4、因为政策倾斜，经济特区，自贸区，等一系列特殊照顾。