上海金山区二手房房价(上海金山区二手房价格走势)

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保持6%的年度自然涨幅是符合预期的。再根据统计数据，上海目前的平均房价约为每平方米6万元。

根据查询相关信息截止2022年9月上海二手房平均价格为51968元/m2，上海分为16个市辖区，每个区域房价有所不同，详细信息可以咨询售楼处或中介来获取最新房价信息，也可以通过网络查询，及时了解房价变动。

《供应计划》显示，2022年上海计划供应土地面积2427-2707公顷，比20221年计划供应面积1920-2420公顷总供应量增长明显。其中计划供应商品住房用地522-592公顷，同比增幅达47%。

随着2022年的到来，房地产市场也是一片萧条。据中指研究院统计，到2022年1~7月，全国商品房销售面积达8亿平方米，同比下滑21%，可谓“经营惨淡”。

目前中心城区的房价都在8一10万一平米，外环附近也达5一6万一平米，更别说10万以上的顶级楼盘。

我了解到2021年下半年至2022年初，上海房价曾出现短暂的下跌。具体来说，2022年2月，上海新房价格环比下跌0.1%，同比下跌1%；二手房价格环比下跌0.3%，同比下跌7%。

上海的房子在哪

1、长宁区。长宁拥有上海第最集中的涉外高标准住宅商务办公综合区古北新区、老上海传统的高级住宅区新华路、虹桥花园别墅区、苏州河沿线中高档住宅区和普通新村住宅区。

2、嘉定区：嘉定是上海的一个市辖区，在市区以外，因为距离市中心较远，房价相对比较低。具体价格还是要根据不同的楼盘而定。

3、上海金山区是上海西南部远郊，位于中国长江以南、黄浦江上游南岸，东与奉贤区接壤、北与松江区、青浦区为邻，西与浙江平湖、嘉善交界，是上海市的西南门户。（2）在金山购房的话，目前还是建议选择金山新城和朱泾为主。

总价100万在上海还可以买到哪里的房子?

1、目前上海房价较高，总价100万在上海基本上买不到一手新楼盘，上海最便宜的金山区也要100多万。如果是考虑二手房，那么在金山区可以找得到总价100万的二手房，但房屋年限相对来说都会比较长。

2、目前100-150万可以考虑奉贤四团板块和青村板块。目前奉贤四团板块的瑞和上海印象有一套88平三房的一楼，总价150万，小区旁在建有沪通铁路四团站（预计2020年建成）距离仅800米，将来直通上海南站和上海东站（在建）。

3、手上有100万，在上海如何买房？上海多高的房价，每个人都清楚。疯涨的房价下，如果你只拿着自己的工资，可能是永远也买不起一套像样的房子。但是对于手头有100万怎么买房。

4、不符合您的预算情况，而适合您预算的住宅在金山、奉贤、临港靠近海边区域，发展速度慢，并且未来难出手。但是商办项目多位于优质地段，未来好出租，并且价格只有同位置的50%-80%，小户型总价一百多万可选。

胜浦二手房

1、胜浦二手房的价格受到多方面因素的影响，包括房屋的面积、朝向、楼层、装修程度、小区的地理位置和配套设施等。一般来说，胜浦的二手房价格在每平方米2万-3万之间，高档小区的价格则可能达到每平方米5万-6万。

2、如果是二手房，园区的最贵，在6000左右，市区的也差不多，有些地段7000的也有，年数稍久的它仗着地段也不便宜。

3、就5个半（车坊部分并入园区，部分并入角直）乡镇来说，应该还是车坊的房价最低，其次是胜浦，再下来跨塘斜塘差不多（跨塘的高浜区域可能比青剑湖要贵些），最贵的是娄葑。大概如此吧。

4、市区二手房交易成交面积1821万平方米，其中住宅100.19万平方米。全市拍卖、招标和挂牌交易用地3200.13公顷。

5、拙政园始建于明代，王献臣是该园第一位主人。他在嘉靖、正德年间官居监察御史，晚年仕途不得意，罢官而归，买地造园，借《闲居赋》“拙者之为政”句意，取名为拙政园。

上海金山房价多少钱一平方?

1、上海新华御府当前均价约22600元/平方米。项目位于金山张堰镇政府旁，占地面积约36521平方米，建筑面积约438272平方米，产权叠拼70年。

2、上海建邦国宸府当前均价约28000元/平方米。项目位于金山同凯路228弄（与龙胜东路交叉口），占地面积约62000平方米，建筑面积约124000平方米，产权叠拼70年。

3、上海长城逸府当前均价约21579元/平方米。项目位于金山白牛路1068弄（近枫塘路），占地面积约124950平方米，建筑面积约281263平方米，产权住宅底商40年。

4、上海复地湖畔和光当前均价约20688元/平方米。项目位于金山志诚路531号，占地面积约364861平方米，建筑面积约612304平方米，产权普通住宅70年。

5、奉贤房价均价，2020年11月房价：23386元/㎡；1金山房价均价，2020年11月房价：17143元/㎡；1崇明房价均价，2020年11月房价：21559元/㎡。注：以上房价数据来源于网络，仅供参考，具体以实际为准。

金山区这边的房价情况是怎样的呀?

上海金山国际贸易城面积20—200平方米/套 总价：26万400万不等 ， 总价30万—60万的铺子最多。 单价平均：23000元/；抵扣之后均价11000元/，二期总建筑面积：15，2489平方米，大约有：3500个铺位。

根据最新的数据统计，金山区的房价在上海市中属于较为中等水平，平均每平方米价格约为5万元人民币。这一价格对于很多想在上海置业的人来说，无疑是一个相对较为实惠的选择。

现在的上海金山房价已经是今时不同往日了，房价平均价格已经到达22000元了，二手房都要15000左右了。