为什么不提房产税了(为什么不搞房产税)

房产税迟迟不出台的原因是什么?

1、由于前提的存在，导致了公务员群体整体上主动推行该政策的意愿不强。由于前提的存在，可能测算下来能征收的税款总额未必很高（这条是我推测的，很有可能是错误的）。

2、央行研究局局长徐忠发表了对于房地产税的看法，他认为房产税之所以迟迟不能落地，是因为目前“毕其功于一役”、自上而下、依靠立法推进房地产税这一改革方式出了问题。

3、另一个推迟房地产税开征的原因是地方政府的观望态度。

房产税为什么迟迟不出台

1、由于前提的存在，导致了公务员群体整体上主动推行该政策的意愿不强。由于前提的存在，可能测算下来能征收的税款总额未必很高（这条是我推测的，很有可能是错误的）。

2、央行研究局局长徐忠发表了对于房地产税的看法，他认为房产税之所以迟迟不能落地，是因为目前“毕其功于一役”、自上而下、依靠立法推进房地产税这一改革方式出了问题。

3、很多人都在疑惑，为什么房地产税一直迟迟不开征？其中很重要的原因就是许多个人投资者并不支持推出房地产税。因为这将会导致他们需要缴纳更多的税收，从而影响到他们自身的投资收益。这也是开征房地产税面临的最大的阻力之一。

4、可能会让很多家庭破产；（2）银行危机。可能会有大量弃房断供的现象发生，人们弃房断供那么银行就会发生危机；（3）企业破产。

房产税是否需要计提?

法律主观：房产税需要计提。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税。计提房产税需要按照房产原值一次减除30%，以余值计算缴纳。

房产税不用计提。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

土地使用税和房产税不管是计提还是不计提，最后都要进入管理费用的。\r\n至于是否计提，要根据重要性原则处理，如果金额够大，占当期损益的比重够大，就最好每月计提·，如果不重要，则直接在缴纳的当月记入就好了。

房产税是需要计提，最后依然是要进入到管理费用。

无论 房产税 需要不需要计提，最后依然是要进入到管理费用，根据原则，是需要计提的。依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，如果缴纳的房产税金额足够大，占用当期损益的比重大，最好每月计提。

房产税不推行的原因

考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。

第四，房地产税的推出需要考虑到社会的承受能力；如果房地产税的税率过高，可能会对社会产生不良影响，导致社会不稳定。因此，政府需要再考虑到社会承受能力的前提下进行房地产税的推出。

央行研究局局长徐忠发表了对于房地产税的看法，他认为房产税之所以迟迟不能落地，是因为目前“毕其功于一役”、自上而下、依靠立法推进房地产税这一改革方式出了问题。

银行房贷利率高企也导致房产税难以推行，假设一套150w的房子，首付五成、30年还款期，等额本息还款的话，以现时的基准利率来计算，月付4k左右。

房产税不是简单的税务问题，而是要进行税务制度的改革，这非常复杂；房价可能会下跌，目前房价下跌会导致很多问题。（1）可能会让很多家庭破产；（2）银行危机。

为什么不提房产税了

房产税不推行的原因是：税基不稳定、社会反应强烈、资产分布不均、税收目的不清、管理难度大。税基不稳定 房产税的税基来自于房产的价值，而房产的价值受多种因素影响，如地理位置、房屋年限、房屋质量等。

房产税不推行的原因如下：受经济增速放缓影响，投资和消费需求有所回落。从资金源的角度来看，国内贷款、自筹资金、定金以及预收款、个人按揭贷款的累计下降幅度均呈现出不同程度的缩小。

房产税不是简单的税务问题，而是要进行税务制度的改革，这非常复杂；房价可能会下跌，目前房价下跌会导致很多问题。（1）可能会让很多家庭破产；（2）银行危机。

房地产税能不能遏制住现在的高房价?

即税率高是由于房价低，而不是税率高抑制了房价。国内有不少人根据国外房产税与房价的反向关系建议国内可以通过征收房产税抑制房价，这实际上是颠倒了房产税和房价的关系。

房产税不能抑制房价上涨，因成本增加，能起到刺激推高房价的作用。上海、重庆实施房产税后，房价在全国帅先上涨，国家税收目的可以长期顺利实现并贯彻全国实施。

他指出，保有环节征税调节房价的前提是，税负不能转嫁，经由过程税收拿走炒房者的一块收益，得利少了，投契性购房需求才会削弱。假如税负无法转嫁，这部门增添的成本只会以更高的价钱售出，从而进一步推高房价。

从房产税对房地产市场影响的传导路径可知，当房产税开征后，会使得投资者和部分过度自住消费者将住房释放出来供应租售市场，房地产市场供应将短期内出现较大幅度升高，从而改变住房供需关系，使得房价出现下跌的可能。

龙口房天下为您解房产税征收的目的主要是遏制炒房，防止房价非理性上涨，二房地产税是地方税种，可以使地方政府摆脱对土地财政的过度依赖，三时调节社会贫富差距。