房产政策最新消息2020(房产政策最新消息2020年)

住建部定调2020年楼市调控:稳房价稳地价仍是首位

1、此前的中央经济工作会议已经为2020年楼市定调。在房地产政策方面，中央经济工作会议指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

2、今年政府工作报告除了重申房住不炒外，首次出现“三稳”表述，即稳地价、稳房价、稳预期。在业内人士看来，这体现了政府抑制当前楼市过热的决心和态度。

3、近段时间，银川房价环比涨幅持续居全国前列。据国家统计局发布的《2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，8月，银川新房价格环比涨幅达8%，涨幅排名70城中第二位。

济南房地产政策最新

1、二套房首付比例下限降至4成、公积金购买首套房首付最低降至2成、普通住房营业税免征期“五改二”……30日，央行、住建、财税等多个部门就房地产政策接连放出“大招”。

2、购房政策：新建商品住房以合同备案时间为准，存量住房以纳税时间为准；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。

3、在全国多地调整房地产政策后，济南楼市也出现了政策松动的现象。2022年5月22日恰逢周日，记者从济南市住房和城乡建设局获悉，济南将对楼市调控政策进行适度调整。

2020年公寓新政策是什么

1、不限购，不限贷 各地对于公寓类住房的政策，一般都是不限购、不限贷。所以对于公寓，随时都可以购买。

2、不限购、不限贷有很多地区出台了相关的楼盘、楼市的限购政策，不过这项政策的出台针对的是商品住宅，和公寓房没什么关系，所以公寓房是不限购、不限贷的。

3、年有关公寓契税的新政策，主要是于2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过的《中华人民共和国契税法》。但是其正式的施行时间并不是2020年，而是于2021年9月1日起施行。

4、一般情况下，40年产权公寓属于商业地产，不属于住宅，因此不能落户。

5、公寓新政策是什么 公寓房不限购不限贷 不少地区出台了楼市的限购政策，不过仅仅针对的是商品住宅，公寓房基本上是不限购不限贷的，注意：也有少数地区购买住宅性质公寓房之后会对后面购买住宅有影响。

6、法律分析：公寓房新规定：公寓不限购不限贷，很多地方的限购和限贷政策都是针对于商品房，公寓不受政策限制。产权到了之后可以自动续期，只需要缴纳部分土地出让金即可。根据最新政策，大多地方的公寓都可以落户入学。