泉州城东二手房出售信息(泉州城东房价 最新)

在泉州买一套二手房,成交价是40万,如果卖方不出任何的税费,房产不满五...

卖房子要交的税费有：个人所得税、增值税、印花税、教育费附加和城建税。个人所得税 税率按交易总额的1%或两次交易差的20%缴纳。征收条件包括是家庭唯一的住宅及购买时间超过5年。

契税是必须要交的，北上广深执行独立的标准，首套房90平米以下是1%，90平米以上是5%，二套房统一是3%。税基是网签价或核定价（核定价也称指导价，谁高谁就是税基）。

首先，我们先明确买二手房需要交纳的费用有哪些个人所得税：计税金额的1%或差价的20%（符合条件的免征）。契税：首套90平以下1%，90平以上5%，二套90平以下1%，90平以上2%（二套房政策不含北上广深）。

交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

二手房未满五年能买吗满两年需要缴纳契税，个人所得税以及中介费。此外不动产证满两年是免征住宅增值税的。其中首套房或是二套房不大于90_的话，契税收取计税价的1％，若是大于90_，收取计税价的1．5％。

在90平以下且为唯一住房的，按房屋成交价1%征收契税；在90平以上的按5%征收契税；购买面积在144平以上的按成交价的3%征收契税。以上就是关于二手房交易税费的相关内容介绍，希望能够有所帮助。

泉州建德花园二手房怎么样?房价是多少

1、泉州建德花园二手房挺好的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境。周边设施比较齐全，交通便利，上下班方便，周围设施也不错.，可以考虑。

2、对停车位，大多数小区只出售使用权，而不出售所有权，其使用年限一般也是70年。

泉州市泉港区二手房中介公司有哪几家?

中原房产，这家房产连锁企业成立于1978年，主要经营新房和二手房的买卖，是一家大型的房地产中介公司。我爱我家。

房屋中介公司有以下七个优秀的品牌：链家、我爱我家、中原地产、21世纪不动产、房天下、Q房网和信义房屋。首先，链家是中国最大的房地产中介公司之一，以其规范的服务和专业的团队而著名。

买二手房，委托中介公司可以大大节省买房的时间和精力，那么如何寻找一家正规的中介公司和靠谱的中介人员就至关重要。

泉州二手房过户有关的费用要多少?

1、二手房过户需要的费用 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

2、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

4、一套二手房过户费多少钱 契税费用 契税是以成交价格为基础，由买方承担的一种税费。根据不同的地区和政策，契税的计算方法也有所不同，通常在交易总价的1%～3%之间。