邯郸二手房信息(邯郸二手房价格查询)

河北省邯郸市肥乡县万浩丽尚有二手房吗

1、您好，有的。肥乡万浩丽尚 2室2厅1卫 98㎡ 价格：32万元 （来源于二手房网站）更多房源 登录当地二手房网查看或者委托房产中介。

我在邯郸市复兴区百五区买了一套二手房,是67.81平房产证满五年,房主...

按照国家相关的规定二手房满五年的标准是以房产日期或者契税发票的日期为准，而日期不一致的以日期在前者为准。规定卖家持有住房满2年，过户住房免除增值税5%。

但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税6%。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税。90-144平的是5%，144平以上或二次置业的是3%的契税。

正常的商品房五证缺一不可，回迁房，经济适用房或房改房等非商品性质的房屋除外。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

在邯郸买了一套二手房,都需要办理什么手续房子才彻底算我的?

1、到房管部门办理过户手续。二手房买卖双方在签订了购房合同之后可以协商一个具体的时间去房管局办理过户手续，一般在二手房买卖合同中也有对...领证交房。

2、如果是单身要开单身证明（去所属民政局 ），带好手续去房产交宜大厅办理一系例手续，再去旁边邯郸银行（买方）把钱打到监管账户，再到交易大厅办后续手续，一般一天就能出房产证。第二天钱就到对方账户了。

3、二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

4、所以准确的说，当天还不属于买方。如果上述流程都已经完成，登记簿上记载的权利人是买方，那么房屋就已经属于买方了。至于房产证正常是要等交房以后，房管局和消防等部门验收合格以后才能拿得到的。

5、进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。

6、继承人对于遗产分割没有异议，可以凭有关协议和证明办理公正过户手续；如果继承人无法达成分割协议，或者对遗产权属有争议，则必须通过诉讼分割遗产。

邯郸二手房过户费怎么算

房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：100.00元。

二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。

二手房过户费计算方法是营业税为5%、契税为成交价的5%、个人所得税为20%、印花税为万分之五。

具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。