四川自贡二手房出售(自贡个人急售二手房出售)

自贡市的二手房在五星街地段要多少钱呀?

1、自贡金地香樾东方当前均价约4680元/平方米。项目位于自贡市自流井区五星街黄_坪路189号，占地面积约15000平方米，建筑面积约64413平方米，产权70。

2、我最近在这个地段买了一套，差不多在90年代的房子要1000左右，两千年后的还要更贵，中云山的好象要便宜点，汇东的就更不要说了。

3、金地香樾东方目前房价为：4680元/_。金地香樾东方位于自贡市自流井区五星街黄_坪路189号，物业类型是住宅，商业-公寓，房屋产权70，装修情况为毛坯，规划面积15000_，建筑面积64413_。

4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。

5、在购买二手房时，买家通常需要对房屋进行评估，并向评估机构支付评估费。评估费用是根据房产评估机构的收费标准计算的，费用大小与房屋面积和地段相关。一般而言，评估费用大致在500元至1000元之间。

6、不要。根据查询自贡市人民政府官网显示，截止至2023年7月10日，没有自贡五星街两口塘的拆迁信息。自贡市隶属中华人民共和国四川省，地处四川盆地南部。

四川自贡放宽公积金贷款住房套数认定政策:只认贷不认房

1、调整公积金贷款 日前，四川省自贡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策问题的通知》，明确放宽住房套数认定政策，实行“只认贷不认房”的认定标准。

2、认贷不认房是指银行在受理贷款申请时，着重考虑贷款记录以及有无尚未还清的贷款，把拥有房产的数量作为辅助参考指标。不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。

3、支持住有宜居，自贡住房公积金管理委员会实行只认贷不认房的住房公积金贷款标准，无房贷记录即执行首套贷款政策，并取消了两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制，政策有效期3年。

4、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。

5、易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，该政策其实就是取消了改善型住房的“认房又认贷”政策，即不再看是否有首套房了，如果贷款偿清，贷款即按首套房流程走。

自贡市最好的住宅小区与别墅小区

远达龙湖尚城楼盘地址：自贡龙湖新城时代大道。远达·龙湖尚城是四川远达集团在沿滩新城投资开发的继远达·龙湖郡、远达·龙湖森林、远达·龙湖半岛后的第四个高品质住宅小区。

汇金花园楼盘位于：自贡市自流井区丹桂大街市政府旁（原蜀光中学初中部）。汇金花园，宝盛房产2013年自贡精致高端作品。项目地处自贡腹地中心汇东新区核心位置。

春风桃源别墅楼盘，位于自贡市自流井区柏林街666号。春风桃源别墅楼盘，由四川蓝镇建设开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：16800元/平米。

自贡远达都市风景二手房好卖吗现在

远达都市风景楼盘，由自贡市远达房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：4750元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区，宜居生态，低密社区。

远达都市风景位于：自贡市南湖生态城（高峰公园东侧）。远达都市风景目前单价4750元/_，物业类型是住宅，房屋产权住宅，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：远达都市风景楼盘测评资料。

远达都市风景目前房价为：4750元/_。远达都市风景位于自贡市南湖生态城（高峰公园东侧），物业类型是住宅，房屋产权住宅，装修情况为毛坯，规划面积32666_，建筑面积94553_。

地段差的话，很难卖出好价钱，甚至可能连房子都卖不出去。卖二手房要注意哪些风险最小化，肯定是许多朋友第一时间想到的：清楚的付款方式，卖家会透过中介公司出售。